二十七快报仙踪 -尊龙凯时贵宾会

二十七快报仙踪 - 综述|

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广州市黄埔区一楼盘销售大厅，迎来了大量客流 南都记者梁炜培 通讯员黄埔宣 摄一手房成交火爆，二手房成交回暖......这个国庆，广州深圳不少楼盘售楼部座无虚席。随着节前广州官宣取消限购，叠加国庆黄金周的到来，广州的房地产市场迎来了“银十”销售旺季的热潮。国庆期间，广州有楼盘来访量暴增330%，有客户在海珠区一网红楼盘连购3套豪宅。广州楼盘捷报频传，日均成交量是同期2.5倍，一楼盘半天成交10套，看房要排队半小时；深圳一小区395套房源8小时售罄……对于“十一”黄金周市场，业内人士表示乐观，预计随着政策显效，第四季度楼市将加快回稳进程。来访量激增330%售楼处两天用了一个月量的咖啡豆　　“国庆节当天，越秀天河和樾府来访量增加400%，售楼处的咖啡机出杯都达到上限了。”越秀地产相关负责人说。该项目是2024年上半年天河区豪宅销冠。其介绍，“有一个买家跟朋友吃饭误入越秀天河和樾府售楼处，原本没想到买房，来到售楼处看到新政后现场异常火爆，很多人在看房，因为身上没有带卡，所以把销售人员带回家直接刷卡，成交总价1000万元”。位于长隆-万博商圈的耀胜新世界，近两日来访量激增了330%。“接待客户两天用了一个月的咖啡豆，现场需要立即加购咖啡豆及牛奶补货。”项目销售向记者表示，小长假前两天项目销售员一直忙到晚上才有空坐下来休息，回看一天的步数竟然已经达到3万多步。耀胜新世界的销售员告诉记者，近两日停车场基本上午车便已经停满，不少来自周边城市的粤b、粤s等，还有港澳车牌。而部分项目则趁机推出全新产品，吸引客户到访。位于广州天河区的西派天河序在国庆假期前两日单天来访量均突破120组，国庆首日更是突破150组来访，当天成交12套，销售额破亿元。记者从项目了解到，前期多数客户都保持观望情绪，犹豫进场，在参观完此次新推出的建面140㎡板房后，当天刷卡认购。广州某项目售楼处成交周期缩短首次到访即下定的客户增多“买家的决策速度快了，以前成交周期在2-4周，现在过来就买的占比70%以上。”位于天河智慧城板块的能建·天河麓誉府项目负责人向记者表示，国庆节前两天，客户量在日均约100组，“大部分销售就吃个早餐，一直工作到晚上”。位于海珠区的中海江泰里，国庆前两日的平均来访量100批，共成交11套，环比前期月度情况，实现成倍增长。买家对楼市信心提升明显，解限对中心城区的资产价值流通进一步增强。据了解，10月1日国庆首日上午10点30分开始，现场已人潮涌动。当天新成交的客户当中，其中70%属于首次到访即下定客户。据项目负责人介绍，“项目成交的客户组成较为多元，对比前期均以自住为主，少量改善的组成，本次多了约30%的投资客下定；而自住的客户中更有几单属于一年前便开始观望的刚需旧客，这次也果断趁市场低点下定，改善的客户也不例外”。市场信心回归上海客户、美籍华人团直奔广州买房　来访量增长、客户决策周期缩短，最终反映到了这两日的成交上。在荔湾区新世界·天馥，国庆首日盛大发售再现今年3月底首次开盘的热销盛况，吸引了广州、港澳客户蜂拥而至。销售中心现场盛况空前，因为客户量太多现场紧急加凳子，客户排长龙看板房，排队认购，现场十分火爆，礼炮声声，平均30秒爆一单，“礼花就打了十几箱”。销售负责人表示，本次成交客户既有来自本地老广家族，也有在天河工作的新广客户。在天河学校工作的李老师因为家庭成员的增加，想要更换一套面积更大的房子。黄金周到访新世界·天馥，便对其139方江景平层一见倾心，趁着黄金周首发优惠，不到600万的超抵价格就买走139平方米江景大四房。某楼盘售楼部人气爆满更有多组客户“团购买房”，其中越秀区一家客户看中79平方米、89平方米、98平方米单位，一家人买走三套，实现三代同堂。还有银行客户组团集体成交，团购5套79-98平方米望江单位。广州全面放开限购后，也有上海客户直奔广州买房。在番禺区广州足球公园项目，销售介绍，“一名客户来自上海，近期利好政策频发，这次趁国庆假期特意过来看房”，该客户在广州两天时间便认购2套，且交完全款并网签，等收楼再过来。随着限购的放开，越来越多此前没有名额的购房者选择入市。10月3日傍晚，耀胜新世界销售负责人表示，“10月4日我们有个美籍华人团，业主带17位刚从美国回来的朋友组团来看”。投资信心增强股市大涨带动楼市成交　在本轮楼市火热的情形下，除了部分刚需购房者选择上车，也吸引了一些投资客开始关注广州楼市。“有个客户看了一年房子，现在利好政策频出，重拾楼市信心，加之前几天股市大涨客户手头资金回流后主动进入楼市。”位于白云区的越秀白云星汇城的销售人员告诉记者，节日来访较之前翻倍，其中便有客户因为股市大涨而选择主动买房。“我仔细研究了楼市的发展趋势和政策环境，发现现在正是入手的好时机。”位于黄埔区的黄埔新城，新政后的看房量提升1.5倍，累计成交45套，客户张先生选择买房的契机同样来源于股市。在番禺区广州足球公园项目，有一名番禺本地客户，受到股市上涨的红利，解套了股市里的资金，近期地产利好政策又频发，觉得还是买套房产收租保值比较稳妥，遂卖了股票，在国庆期间认购了1套24平方米户型。从广州各楼盘的业绩通报可见，单日成交10套左右的个盘不少。据楼盘10月1日的通报口径:越秀地产广州区域成交329套；招商蛇口广州公司成交89套；云湖花城成交将近20套；广州地铁地产云城上品成交10套……据头部销售平台贝壳的数据，国庆前两天仅经该平台认筹的套数已超1100套，日均550套，如果算上其他楼盘自行成交的数量，这个数据会更多。去年国庆黄金周期间，广州楼市共成交1300多套一手住宅，日均不到200套。相比之下，今年国庆长假日均成交量已是去年同期的约2.5倍，可谓迎来了“开门红”，也是近三年中国庆假期日均成交量最好的表现。有业内人士预测，在长假的后半段，客户流量将会出现更多回流，预计在6-7日，成交量将再次迎来一波翘尾行情，为“银十”画上一个完美的句号。深圳395套房源售罄 从开盘到售罄仅8个小时　　新政发布后，深圳市的二手房看房量和交易量迅速升温。9月30日上午，记者来到位于深圳沙尾社区的某地产中介门店，多位工作人员表示:“昨晚开始，已经有十几位客户预约国庆期间看房，有一位委托卖房的客户半夜通知把挂牌价提高25万。”9月29日晚间深圳政策落地后，深圳不少在售楼盘项目迎来大量看房人流，更有光明、龙华等多个项目营销中心传出通宵值班的消息。当晚22点30分，从宝安区瑞璟湾居安居型商品房项目选房现场传来消息:395套房源售罄，从开盘到售罄仅8个小时，该项目也由此成为全市安居型商品房项目的网红盘。乐有家网实时数据显示，9月30日深圳乐有家门店二手住宅成交量环比上涨近四成，是2021年2月以来的单日成交最高点；新房住宅成交量环比上涨24%，也处于近两年的高点。东莞　　来访客户激增，现场火爆　东莞“930”楼市新政发布后，市内多个楼盘的营销中心在国庆长假前两天迎来滚滚客流。东莞市住建局尊龙凯时贵宾会官网发布信息显示，上周(2024年9月23日-29日)东莞一手住宅网签1817套，环比增加141%；二手住宅网签635套，环比增加85%。东莞中心城区某豪宅楼盘，在国庆长假的前两天客户激增。据项目方透露，该楼盘最贵的两套房源(单套总价超3000万)在一天之内相继成交，不少前期意向购买小户型的客户转购大户型。位于东莞东城的某楼盘在假期首日有130组客户来访，成交23套；第二天来访110组客户，成交15套，同比增长约1倍。该项目负责人透露，该楼盘前两日来访量同比增长63%。采写:南都·湾财社记者 邱永芬 王艳玲 孙阳 通讯员 王嘉敏 综合南方 、广州日报、羊城晚报

林剑主持外交部例行记者会总台华语环球节目中心记者：王毅外长日前在纽约出席了第79届联合国大会一般性辩论，发言人能否进一步介绍有关情况？林剑：当地时间9月28日，中共中央政治局委员、外交部长王毅在纽约联合国总部出席第79届联合国大会一般性辩论，并发表题为《继往开来 砥砺前行 携手共建人类命运共同体》的演讲。王毅外长表示，我们面对一个变乱交织的世界，同时又正迎来一个充满希望的世界。各国安危休戚与共，各国发展深度相融，各种文明互有所长，各国主权一律平等。联合国承载了各国人民对持久和平、共同繁荣的美好向往，见证了国际社会团结合作、追求进步的光辉历程。联合国的作用只能加强，不能削弱。王毅外长阐述了中国式现代化的世界意义。王毅外长表示，中华人民共和国即将迎来75周年华诞。75年来，国际形势风云变幻，中国的选择始终未变，那就是集中力量为人民谋幸福、为民族谋复兴，同时也为人类谋进步、为世界谋大同。中国在追求自身发展的同时，始终胸怀天下，不断以自身新发展为世界提供新机遇。中国共产党二十届三中全会做出进一步全面深化改革、推进中国式现代化的重要决定，开启了中国携手世界共同发展进步的新的征程。中国式现代化将有力促进世界和平稳定，有力促进共同发展，有力促进完善全球治理，有力促进人类文明进步。中国每发展一步，和平力量就壮大一分。中国不追求独善其身，愿同各国携手同行，主张不同文明相互尊重，相互借鉴，共同推进人类文明事业。王毅外长就完善全球治理阐述了中国主张，表示习近平主席提出全球发展倡议、全球安全倡议、全球文明倡议，为解决人类面临的种种难题贡献了中国智慧，为完善全球治理注入了中国力量。中国主张把发展问题置于国际议程的中心位置，坚定支持维护国际体系的公平开放，坚定不移走绿色低碳可持续发展道路，支持联合国发挥人工智能全球治理主渠道作用。中国主张尊重各国自主选择人权发展道路，任何国家都不能把自己的意志强加于人。王毅外长就台湾问题阐述中方立场，强调联大第2758号决议彻底解决了包括台湾在内全中国在联合国的代表权问题，明确不存在“两个中国”，不存在“一中一台”。在这一原则问题上没有灰色地带，没有模糊空间。王毅外长还就乌克兰危机、巴勒斯坦、阿富汗、朝鲜半岛等热点问题阐明了中方立场。记者提问画面日本经济新闻记者：日本自民党新总裁石破茂在日本广播协会节目中提到了发生在深圳的事件，对中国外交部发言人“类似案件在任何国家都有可能发生”的说法表达不满。他表示“绝对不容忽视”，并称该事件会“对日中关系产生影响”。你对此有何评论？林剑：我愿重申，我们对这一不幸事件感到遗憾和痛心。这是一起个案，正在依法调查中，希望日方能够冷静理性看待。我愿再次强调，中国政府不容许任何违法暴力行为，中方将一如既往保障所有在华外国公民的安全，希望并相信个别案件不会影响中日两国交往与合作。日本经济新闻记者：石破茂总裁在日本广播协会节目中也提到日中元首沟通交流的重要性，你对此有何评论？林剑：中日互为近邻，同为亚洲和世界重要经济体，拥有广泛共同利益和广阔合作空间。中方对两国各层级对话交流持开放态度。希望日方同中方相向而行，为两国关系改善和发展发挥建设性作用。日本广播协会记者：第一个问题，石破茂明日将出任日本首相，组建新内阁。据报道，他将选择亲信担任外相、防卫相等要职。媒体分析称这显示出他重视外交和安全保障，是实现“亚洲版北约”的第一步。请问发言人对石破内阁成员安排有何评论？第二个问题，石破茂预计将出席下月在老挝举行的东亚合作领导人系列会议，中方是否有意愿在老挝与日方举行首脑会晤？林剑：关于第一个问题，有关人事任命是日本内政，中方不作评论。希望日方恪守中日四个政治文件确立的各项原则和共识，树立客观正确的对华认知，奉行积极理性的对华政策，把全面推进两国战略互惠关系的定位落到实处，同中方相向而行，推动中日关系沿着正确轨道持续健康稳定发展。关于第二个问题，我没有可以提供的信息。林剑听记者提问画面中新社记者：我们注意到，王毅外长在出席联大期间宣布给予葡萄牙、希腊、塞浦路斯、斯洛文尼亚免签待遇，发言人能否介绍具体情况？林剑：为进一步促进中外人员往来，中方决定扩大免签国家范围，对葡萄牙、希腊、塞浦路斯、斯洛文尼亚持普通护照人员试行免签政策。2024年10月15日至2025年12月31日期间，上述国家持普通护照人员来华经商、旅游观光、探亲访友和过境不超过15天，可免办签证入境。同时，我们促请有关国家给予中方人员更多签证便利。法新社记者：台湾“国防部”周日称，侦获到解放军在内蒙古、甘肃、青海、新疆实施多波次导弹发射行动，对此保持高度警觉。中方对此有何评论？林剑：台湾是中国的一个省，不存在什么“国防部”。这不是外交问题。凤凰卫视记者：美国白宫网站日前发布消息，决定向中国台湾地区提供价值约5.67亿美元的军事援助。中方对此有何评论？林剑：美方再次向中国台湾地区提供武器，严重违反一个中国原则和中美三个联合公报特别是“八·一七”公报，实际上是为赖清德和民进党当局顽固推行“台独”、挑衅一个中国原则撑腰打气。这再次证明，当前台海和平稳定面临的最大威胁、对台海现状的最大破坏，就是“台独”势力分裂活动和以美国为首的外部势力对其的纵容支持。必须指出，“台独”是死路一条，美国执意“以武助独”必将引火烧身，自食恶果。我们敦促美方切实恪守一个中国原则和中美三个联合公报，停止以任何方式武装台湾。美国不论向台湾提供多少武器，都丝毫动摇不了我们反对“台独”、捍卫国家主权和领土完整的坚定决心。

深圳顶豪“深圳湾1号”记者丨李惠琳 编辑丨谭璐国庆长假期间，一场宋元明清国宝书画特展在广州举行。亮相的15件书画，价值近20亿元。画展的举办地，就在顶级豪宅“广州·鹏瑞1号”，活动由鹏瑞集团创始人徐航牵头促成。这个单套均价过亿元的豪宅项目，两个月前曾以56万元/㎡的销售申报价，突破新房单价天花板。鹏瑞方面告诉《21cbr》记者，今年1-6月，广州·鹏瑞1号项目，过亿豪宅网签成交6套，为全国总价过亿豪宅的成交冠军。鹏瑞集团创始人徐航身价1100亿元项目赚足眼球，徐航本人少有公开露面，发布会均由公司高管出面。2024年，徐航以1100亿元财富，入选胡润全球富豪榜。重磅政策连续出台，楼市有望止跌回稳，他的豪宅生意预计也会获益。豪宅回温徐航原是迈瑞医疗的联合创始人，因对建筑有兴趣，创立了鹏瑞地产，打造了深圳顶豪“深圳湾1号”。在徐航的构想中，广州鹏瑞1号，要全面超越深圳湾1号。顶豪“广州鹏瑞1号”效果示意图该项目为城市综合体，位于广州第二cbd——国际金融城一线临江板块，占地约5.42万平方米，总投资不低于160亿元。徐航首次采用“鹏瑞”二字作为项目案名，规划的6栋建筑，涵盖顶奢公寓、奢华酒店、艺术中心、顶级会所、高端定制商业等。鹏瑞方面告诉《21cbr》记者，公司还取得了1300亩北帝沙岛20年的使用权，计划打造为城央生态岛，开放给市民使用，也为其广州项目的业主带来离家更近的生态桃源。鹏瑞1号是大平层公寓产品，产权只有40年，却未影响潜在客户的兴趣。广州住建局尊龙凯时贵宾会官网显示，项目预售套数合计152套，售出了28套。其中，备案价为56万/㎡的房源，属于“楼王”t栋，可饱览南向江景，主打750平方米以上大平层，据市场消息，出售2套，单套总价约2亿元。在“广州鹏瑞1号”可饱览南向江景三年前拿地时，徐航花了50亿元，楼板价为1.8万/㎡，按整体项目已售均价23万/㎡计算，利润可观。仅t1- t3栋公寓，预售总面积达7.89万平米。若全部售出，徐航至少入账180亿元。鹏瑞1号热销，呼应了当下豪宅回温。克而瑞数据显示，今年1-6月，总价5000万元以上的豪宅成交了401套，同比增长1.2倍。中指研究院华南分院研究总监杨永俊向《21cbr》记者分析，有两个原因：一是改善性需求释放，二是物以稀为贵。“核心地段的高端改善型住宅相对稀缺，保值、抗跌能力更强，潜在买家希望实现资产的分散投资、合理配置，以更好地应对经济周期性波动。”他表示。复制模式出生于广州的徐航，更为人熟知的身份是迈瑞医疗联合创始人。1991年，他与李西廷等人一起创立迈瑞医疗，打造中国最大的医疗设备公司，高峰时市值近6000亿元。徐航在2007年成立鹏瑞，第二年即在深圳拿地，建设深圳湾1号。2012年，他辞任迈瑞联席ceo，全面投身于豪宅生意。徐航精心打磨10年，深圳湾1号入市时，开盘价17万/㎡，成为深圳新房天花板，至今二手房价格在20万/㎡以上。单靠深圳这个项目，2017年鹏瑞的净利润达38亿元，比迈瑞还多赚了12亿元。徐航有做大做强的野心。2019年至2021年，他打出“区域深耕、全国发展”的旗号，频繁拿地，一度“吃下”华夏幸福南方总部10个旧改项目。大湾区是其核心市场，徐航布局了12个高端项目，分布在广州、深圳、佛山、东莞、珠海、清远。徐航在大湾区布局了12个高端项目 图片来自图虫据杨永俊观察，房地产市场调整以来，大湾区城市核心地段的高端改善型需求，未受太大影响，部分区域逆势增长。“鹏瑞近年在大湾区新取得的地块，质量相对较高，多宗位于核心区域，且多为江畔地块，景观资源独特，适合打造高端改善型项目。”杨永俊提到。去化降债此轮扩张，徐航的目标是复制更多“深圳湾1号”。他热衷于打造地标性建筑，配售千万豪宅产品。比如，珠海的珠澳湾中心、佛山的三龙湾1号、东莞天玥。杨永俊认为，鹏瑞积累了一定的开发、营销经验以及中高端客群，有利于将开发模式复制到其他城市。鹏瑞多个新项目，确实热销。比如，佛山三龙湾1号，开盘一年半，销售额近100亿元。今年上半年，项目获得佛山千万级豪宅成交金额及套数冠军。东莞天玥，首开半天卖出10亿元，三开三售罄。据《21cbr》记者不完全统计，2023年，鹏瑞的销售额合计超过120亿元。徐航的目标是复制更多“深圳湾1号”杨永俊认为，房地产市场仍在调整期，且越来越多房企瞄准改善型市场，鹏瑞面临越发激烈的竞争，销售压力预计将增大。徐航主打的项目多为商业综合体，投资周期长、资金沉淀量大，资金方面也有压力。过去两年，鹏瑞停止拿地，调整组织架构，缩减城市更新部门人员。在年初的工作部署会议上，他给员工打气，“要以高能力和强信心面对挑战”。与很多房企大佬一样，徐航将经营方针聚焦于去化降债、关注利润、降低成本、精兵简政等。不同的是，徐航的盘子铺得不大，房子也卖得出去，局面要好得多。除标注外，图片来自鹏瑞

扬子晚报网9月30日讯（记者 范晓林）9月30日，国庆长假前最后一个交易日，a股沪指收于3336.5点，成交量2. 6万亿，此天量超过2015年5月28日创造的2.357万亿。国庆长假前最后一个交易日a股暴涨 网络图先看一下9月收官行情，创业板指9月单月上涨近38%，创单月涨幅历史纪录，沪指9月累涨17%。沪深两市成交超2.59万亿元，创出历史成交金额天量。两市超700股涨停，超2700股涨超10%。券商板块集体爆发，东方财富等四十余股全线涨停；金融科技板块持续大涨，同花顺、指南针、财富趋势、银之杰、大智慧等涨停；白酒等大消费板块延续强势，泸州老窖、古井贡酒、水井坊、酒鬼酒等涨停；芯片股大幅拉升，国民技术、捷捷微电、寒武纪、沪硅产业等涨停；北交所个股全天强势，华信永道、新安洁等十余股涨停。整体上板块方面，半导体、金融科技、鸿蒙概念、证券等板块涨幅居前，无板块下跌。截至收盘，沪指涨8.06%，深成指涨10.67%，创业板指涨15.36%。这两天，不论是媒体平台热搜还是茶余饭后，听到的议论最多的是“股市大涨”几个字。小红书上股市的笔记多了起来，抖音上各种“专家分析预测”也多了，身边久违的“股神”也开始不缺听众了，就连平时爱买“包包金金瓶瓶”的小姐姐们也打听买白酒股好还是买券商股好。扬子晚报/紫牛新闻记者注意到，朋友圈、微信群里的网友们分享的大都是这些内容：“三年了，我爸妈三个账户都回本了” “亏了好几年，一星期就回血了”“这次大a能涨多久，指数能涨多高？”也有后悔的：“一周前卖股票取钱出来订机票酒店准备假期旅游，亏大了！”“a股涨疯了，但以我十年炒股感悟，我坚决不上车！”还有更为劲爆的用词：“a股吸金大法来了！”“银行申请提款的客户变多了，股市开户的投资者变多了！”“涨得太快了，如何用牛市的思维来应对？”当然，也有稳健投资者透露：“节前采取轻仓应对策略，不开新仓，获利落袋！节后再看！”天使投资人、网经社电子商务研究中心特约评论员郭涛接受扬子晚报/紫牛新闻记者采访时表示，9月30日，a股市场迎来显著上扬，这是多重积极因素交织的结果。具体而言，政策层面的利好强力驱动，高层在货币政策、资本市场及房地产领域的积极部署，增强了经济向好预期，有效吸引资金入场；同时，资金面得到显著改善，央行等部门潜在的增量政策与美联储降息预期的实现，共同促使国内外资金加速流入，为股市上涨提供了强劲动力。此外，a股经历长期调整后，估值处于历史低位，存在强烈的估值修复需求；而市场情绪的积极转变，也促使投资者由悲观转为乐观，交易热情高涨，成交量大幅增加，就是很好的证明。值得关注的是，作为“牛市旗手”的券商、房地产等板块的率先启动，形成了明显的赚钱效应，进而带动了市场的全面上涨。但市场情绪大热的同时，我们也要时刻记牢老生常谈的一句话：“股市有风险，投资需谨慎”。郭涛认为，在积极的市场表现背后，也潜藏着一定的风险。一是市场波动风险，由于涨幅过快，可能积累了较多的获利盘，一旦这些获利盘集中兑现，市场将面临较大的回调压力；二是外部不确定性，国际经济形势依然复杂多变，地缘政治风险与国际贸易摩擦等因素可能对国内市场产生不利影响；三是个股分化风险，尽管大盘整体上涨，但板块内个股表现存在显著差异，部分缺乏基本面支撑的个股可能在上涨行情中被过度炒作，后续存在较大的下跌风险。一句话，股市大涨了，我们要多一点理性，笑不露齿。（来源：紫牛新闻）延伸阅读a股全线飙升 有股民晒图称一早上赚了52万：真的捡钱市场早盘放量大涨，创业板指涨超11%站上2100点，全市场超1300家个股涨超10%。沪深两市半日成交额1.66万亿，较上个交易日放量7119亿元，开盘仅35分钟成交额就突破万亿元，创历史纪录。截至中午收盘，沪指涨5.71%，报3263.59点，创逾一年新高，深成指涨8.28%，创业板指涨11.41%，北证50指数暴涨，盘中涨幅超过15%，创出该指数发布以来盘中最大涨幅。全市5300多只股票上涨。港股市场也继续上行，恒生指数盘中突破21000点，涨幅超过3%。而到下午开盘，沪指涨幅扩大至7%，日内涨超200点，站上3300点大关。沪指已站上3300点大关板块方面，金融科技、华为鸿蒙、半导体、证券等板块涨幅居前，无板块下跌。大金融板块继续爆发，天风证券、国海证券、中信证券、五矿资本等涨停；金融科技板块全线走强，银之杰、同花顺、指南针、财富趋势等涨停；鸿蒙概念再度拉升，润和软件、软通动力、诚迈科技、常山北明、梦网科技等涨停。白酒等大消费板块延续强势，泸州老窖、舍得酒业、酒鬼酒、水井坊等涨停。a股大涨，有人给国庆出游机票升舱券商：新开户中“00后”“90后”占比70%a股全线飙升，行情火爆，相关话题刷屏热搜。a股多个相关话题刷屏热搜据央视财经，有券商营业部负责人介绍，近一周新开账户的投资者中，“00后”“90后”占比超70%，部分券商国庆安排值班迎接开户热。业内人士表示，本轮a股行情主要是以体量大、稳定性高的耐心资本引领，对指数推动的力度很大，对市场影响也将更加深远。不少股民兴奋不已，有人激动地晒出朋友圈：一早上赚了52万元，直呼“真的……捡钱！”有网友称一早上已经赚了52万不少投资者在社交平台调侃称：“建议a股不放假，我们要乘胜追击，继续大涨！”“因为a股，第一次不想放假”。而随着a股的持续上涨，有不少原准备国庆假期“家里蹲”的股民们看起了机票酒店。还有不少原打算“穷游”的纷纷提高出游预算。有网友晒出升舱截图称：“这几天a股太争气了，自费给后天机票升舱了……”新股半天暴涨近800%中一签最多可赚超10万元今天的a股市场新股表现同样火爆，有一只新股上市，为长联科技，上午盘中该股大幅上涨，由于涨幅超过临停阈值，该股盘中两次临停。深交所发布的第一次临停公告称，“n长联科技”（301618）盘中成交价较开盘价首次上涨达到或超过30%，根据《深圳证券交易所交易规则》等有关规定，深交所自今日10时6分55秒起对该证券实施临时停牌，于10时16分56秒复牌。深交所发布的第二次临停公告称，“n长联科技”（301618）盘中成交价较开盘价首次上涨达到或超过60%，根据《深圳证券交易所交易规则》等有关规定，深交所自今日10时18分38秒起对该证券实施临时停牌，于10时28分39秒复牌。深交所郑重提示广大投资者注意投资风险，理性投资。长联科技盘中一度暴涨900%，截至中午休市，该股仍上涨794.32%。长联科技盘中一度暴涨900%该新股发行价为21.12元/股，盘中一度最高涨至222元/股，若按照上述最高价计算，中一签新股单签最大浮盈超过10万元。招股资料显示，长联科技专业从事印花材料的研发、生产、销售，主要产品包括水性印花胶浆、水性树脂、丝印硅胶等，同时从事印花设备的研发、设计和销售业务，产品主要应用于纺织印花领域。招股资料称，公司生产的水性印花胶浆以水为分散介质，大幅减少了vocs 排放，符合“油墨中可挥发性有机化合物（vocs）含量的限值（gb 38507-2020）”标准，深受下游客户的认可，产品已最终应用于adidas、nike、fila、安踏、李宁、c&a、gap、vs（维多利亚的秘密）、迪士尼、shein（希音）、以纯等知名品牌上。公司水性印花胶浆产销量居于国内同行前列。根据沙利文统计数据，发行人国内市场占有率从2018年的10.3%上升至2022年的11.5%，2020年和2022年均排名第一。众多机构看好节后行情六成以上私募建议满仓或重仓过节据证券时报，近期，在多重利好消息刺激下，a股自年内低位强势扬升，市场情绪也开始出现显著好转。但随着国庆长假来临，到底是持股过节还是持币过节，成为众多投资者关注的话题。私募机构的建议及态度往往能为投资者提供一定的参考。私募排排网调查结果显示，65.82%的私募建议满仓或重仓持股过节，他们认为市场已显露底部雏形，在政策面利好、情绪面改善背景下，市场随时可能开启反弹行情；25.32%的私募建议中性仓位过节，他们认为长假期间消息面及外围市场不确定性较高；另有8.86%的私募建议轻仓或持币过节，认为外围衰退预期渐浓，国内拐点尚未明朗，市场依旧会延续震荡筑底的格局。对于国庆节后的行情，调查结果显示，69.23%的私募持乐观态度，认为在政策利好驱动下，市场低位回稳、逐步反弹的概率较大；23.08%的私募持中性态度，认为虽然市场下行风险有限，但翻身向上仍面临一定困难；7.69%的私募持谨慎态度，认为市场情绪回暖需要一个过程，节后市场可能出现调整。对于具体投资方向，调查结果显示，42.86%的私募看好华为产业链、智能驾驶、计算机等科技成长板块；28.57%的私募看好以高股息为代表的低估值蓝筹；19.05%的私募看好前期调整较深的消费、医药、新能源等白马风格板块；9.52%的私募看好年内震荡偏强的煤炭、石油、有色、黄金等强周期板块。近期，货币政策、地产政策、资本市场政策多管齐下，市场风险偏好明显好转，带来了市场反弹的机会。尤其是货币政策支持工具和市值管理指引政策，对于缓解资本市场流动性压力和短期资金压力有着积极的意义。“近两年市场整体弱势，这个主要取决于对经济的未来预期和市场消极情绪，而宏观政策也陆续出台，并未带来完全翻转机会。当前出台的政策为未来货币政策和财政政策铺路和打开空间，未来有望迎来更大力度的政策出台，并为基本面反转趋势带来积极信号。”优美利投资总经理贺金龙表示。“多重利好政策出台，说明国家主要金融管理机构在解决资本市场问题上形成共识，同时这批政策的出台超出了市场预期，为市场注入了极大的信心。” 安爵资产董事长刘岩接受证券时报记者采访时表示，这些政策毫无疑问将有助于扭转下行趋势，提振股市表现，特别是这一批政策的出台充分释放了中央维护资本市场稳定、促进经济高质量发展的积极信号，进一步加固了市场大底，并非常有可能成为新一轮大行情的起点。明泽投资基金经理高安婧表示，随着美联储降息落地，市场流动性有望好转；同时，国内政策空间打开，9月24日会议出台了进一步的经济促进政策，核心点包括下调存款准备金率、7天逆回购利率、存量房贷利率、创设新的货币政策工具，对应a股市场的积极因素逐渐累积，板块角度看估值修复的空间有望打开。高安婧建议，在政策面利好的背景下，情绪面可能改善，市场具有开启反弹的机会，建议结合个股的深度研究视角重仓或满仓持股过节。（本文不构成投资建议，据此操作风险自担）

当地时间10月2日，德国联邦总理朔尔茨表示希望通过与中国进行谈判以解决欧盟对中国电动汽车征收临时反补贴税的争端。他强调，欧盟的反应不应该对自身造成伤害：“这就是为什么必须继续与中国进行有关电动汽车的谈判。”图为德国联邦总理朔尔茨 资料图德国联邦财政部长林德纳当天也呼吁德国在10月4日欧盟的投票中反对对中国电动汽车征收临时反补贴税，称欧盟委员会“以这种方式冒险”提出临时反补贴税的建议是错误的。他坦言，与中国的贸易战对欧洲汽车业弊大于利。德国各大汽车制造商同样表达了反对的立场。宝马集团董事长齐普策2日表示，联邦政府应该“采取明确立场，投票反对在欧盟征收额外关税”，因为德国的经济繁荣在很大程度上取决于开放的市场和自由贸易，而计划中的欧盟关税可能“引发一场最终只有输家的贸易冲突”。2023年10月4日，欧盟委员会对进口自中国的电动汽车发起反补贴调查；2024年7月4日对中国电动汽车开征临时反补贴税；欧盟委员会2024年8月20日发布中国电动汽车反补贴调查终裁草案，显示拟对中国电动汽车征收17%至36.3%的反补贴税。9月10日，中国商务部曾对欧盟对华电动汽车反补贴案进行回应。商务部新闻发言人表示，电动汽车反补贴案情况复杂、影响面广，中欧双方开展磋商达成一致，具有一定挑战。但中方相信，只要欧方展现诚意、相向而行，就可以通过磋商解决彼此关切。中方愿与欧方继续密切合作，争取早日达成符合双方共同利益、符合世贸规则的尊龙凯时贵宾会的解决方案，推动中欧经贸关系健康稳定发展。此前报道：媒体：欧盟拒绝中国方案 中方车企该放弃"双赢"幻想了中国与欧美之间的电动车出口出现摩擦，图为港口 资料图经济观察网 记者 刘晓林 在持续的高层斡旋中，中国与欧盟和美国之间的电动车出口摩擦同时迎来最新进展，也是非常不乐观的进展。其中，欧盟拒绝了中国提交的价格承诺方案，美国则坚持此前决定，对中国电动车加征100%关税，对电动汽车电池加征25%的关税。这是否意味着欧美市场两扇门都关上了？目前还很难下定论。9月19日，中国商务部部长王文涛将与欧委会执行副主席兼贸易委员东布罗夫斯基斯举行会谈，就欧盟对华电动汽车反补贴案进行磋商。不过，从欧盟的态度来看，这场硬仗不好打。从欧美最新表态来看，美国坚持对中国电动车加征重税在意料中，欧盟的决绝却有点让人意外。按照欧盟此前的表述，对中国电动车启动反倾销调查并征收反倾销税，主要缘于中国电动汽车的价格因巨额补贴被人为压低，“扭曲了欧洲市场”，损害了欧洲电动车制造商的利益。照此逻辑，中国车企愿意提高价格应该正中下怀才对。但欧盟似乎并没有认可这份诚意。欧盟为何拒绝中国的价格承诺？撇开涨价幅度是否让其满意不谈，事实上，在这场博弈中，价格争议更像是一个幌子。“中国电动车可能带偏欧洲汽车市场的节奏，从欧洲手中夺去对全球汽车发展方向的控制权”才是欧盟真正的不满之处，在此基础上，欧洲更忌惮由电动车带来的中国竞争文化的输出。所以，从这一角度来看，欧盟不可能给中国电动车任何成为“鲶鱼”的机会，反补贴关税协商的空间并不大。美国亦然。综合公开披露的谈判细节，以及欧盟、美国从6月以来与中国之间的较量可以推断，中国电动车企业应该放弃对“双赢”结果的幻想了，抓紧制定新的合规出海方案，做好准备，迎接一个需要艰难开拓的高壁垒出海时代。欧盟对中国电动车加征关税，图为车展 资料图价格谈判空间很小根据中国机电协议披露的细节，在欧委会终裁决定拟对中国进口电动汽车征收高额最终反补贴税后，中国机电商会按照本案调查程序要求、在规定时限内协调12家企业提交了价格承诺方案。“该方案充分考虑了本案特点和欧委会以往承诺实践，关注欧方诉求，完全具有合规性，并符合欧方提出的与征税同等效力、可执行和可监管的要求，同时展现了最大限度的灵活性。”但“欧方既未与中方进行深入沟通，也不给出任何具体对案，而是直接拒绝了中方建议。”据汽车海外技术合规联盟旗下信息平台艾科森环境技术透露的消息，欧盟方面坚持认为，经过数月的调查，公共资金遍布中国电动汽车行业的整个供应链，使欧洲企业面临遭受难以承受的经济损失的风险。因此，欧盟委员会建议根据品牌及其对调查的配合程度，在现有的10%税率基础上，对中国电动车企业额外征收7.8%至35.3%的关税。这一额外关税的制定标准就是缩小欧盟和中国制造商之间的价格差距。对于中国电动汽车制造商提出的缩小与欧盟竞争对手之间价格差距的提议，欧委会方面认为，这一巨大差距是北京方面向这一利润丰厚的行业投入巨额补贴的直接结果。价格承诺是一种贸易工具，企业可以利用它来提高价格并控制出口量，以避免反补贴关税，而这类关税是中国制造的电动汽车进入欧盟后可能很快会面临的。更重要的是，欧盟委员会认为，中国的价格承诺提议不能消除“调查中发现的补贴”对欧洲造成的“有害影响”，同时这些价格承诺也不能够得到有效监督和执行。至于中国车企承诺涨价多少、如何监管，以及欧盟所说的“有害影响”是如何界定的，现在都未有公开披露。但最浅层的逻辑是，中国车企承诺提高电动车价格、减少出口量，所改变的只是未来中国车企短期内收入的多少。而反补贴关税是一种惩罚性甚至带有追溯性的措施，其实施后不仅会带来和价格承诺同样的后果，还会弥补欧洲经济所遭受的损失。换个角度来说，欧盟委员会的要求是：在缩小中欧价格差距和消除有害影响上，中国的价格承诺必须达到和反补贴税同样的效果。很显然，这是直接封堵了从商业贸易角度进行对话的必要性。迎接高壁垒时代欧洲一直是全球汽车业的高地。自中国汽车有出口能力以来，进军欧洲一直被定位为难度很高的一个目标。所以，如今遭遇壁垒并不意外。某种意义上，这也是注定会到来的一战。从欧盟此次对中国电动车反补贴税调查的一系列操作和态度来看，欧盟口中的对欧洲造成的“有害影响”，除了指高性价比的中国电动车瓜分了欧洲本土汽车制造商的市场份额，还包括由此可能带来的汽车业国际分工和利益格局的巨大变化。另一个层面，快速更新迭代的中国电动车，浸润着中国根深蒂固的竞争文化、经济发展模式和社会价值观，现在国内市场流行的“内卷”便是这种文化内核的集中外化。而这些也将对欧洲“抵制过度竞争”的商业传统带来冲击。图为中国国旗和欧盟旗帜 资料图因此，反补贴关税的最大目的是阻止中国“鲶鱼”搅动欧洲和美国延续多年的竞争规则和节奏，给本土制造业争取追赶中国汽车业的时间窗口。意识到这一点，就能预测到，以正常的商业手段来改变欧盟决定的机会很小。有评论认为，当下的解决办法只能在政治层面寻找，目前双方谈判已进入最后阶段，成员国将进行最终的投票表决。这也是最后一线生机。因为反补贴关税一旦实施，受影响的除了中国电动车企业，还有欧洲本土汽车制造商。政治权力拥有者的诉求和经济发展，和商业、企业以及市场的需求并不完全一致。德国几大车企集团已经对反补贴关税表达了多次反对意见。这些企业三分之一或四分之一的全球销量来自中国市场，承受不起中国反制所带来的后果。其次，欧盟对“中国造电动车”无差别抵制，也将影响到德国车企以中国为基地的出口计划。近日，大众汽车旗下西班牙品牌cupra（库普拉）品牌负责人向媒体表示，如果欧盟委员会按计划正式对cupra在中国生产的电动汽车征收21.3%的进口关税，该品牌将会“被淘汰出局”，也将使他的公司“陷于危险境地”，最终影响到欧洲减碳目标进程。cupra目前在中国投产了纯电动车型tavascan（塔瓦斯坎），负责生产的是大众在华控股合资公司大众安徽，该车不在中国销售，专供出口欧洲。西亚特品牌负责人表示，在当前的欧洲经济环境下，通过提高tavascan价格来弥补由反补贴税带来的新增成本是不可能的，将投资巨大的中国产能转移到其他地方也是不现实的。此外，为了符合减碳目标，cupra将不得不降低燃油车销量。与本国汽车品牌的诉求呼应，此前支持反补贴税的西班牙政界也开始改变态度。西班牙首相桑切斯在访华之后，与德国总理朔尔茨站在了同一阵营，呼吁欧盟放弃对中国制造的电动汽车征收额外关税的计划。西班牙的态度转变让欧盟的决定失去一支重要的支持力量。不过，对中国企业而言，现在不能把所有赌注都压在高层斡旋和谈判上。做好最坏的准备已经提上日程。一方面，为实现可持续发展，中国电动车进入欧盟和北美两大市场势在必行，国内的消费拉动力已经难以匹配不断扩大的汽车业产能和发展计划。更直白地说，虽然一再刺激，但购车需求有限，已经养活不了这么多汽车产业链上的企业，而不断加剧的价格战也让车企盈利越来越难。另一方面，无论最后的结果如何，中国电动车的出海方式必将发生改变，在国际贸易和投资的合规底线之上，更多商业模式的创新将被催生。其中，高调、直接的整车出口，需要变为更具策略性的具有长期主义的出口方式。无论哪种方式，有两点是可以预见的，一是中国电动车必须走出去才能活下去，二是汽车全球化的融合是无法阻挡的。尊龙凯时贵宾会的版权声明：以上内容为《经济观察报》社原创作品，尊龙凯时贵宾会的版权归《经济观察报》社所有。未经《经济观察报》社授权，严禁转载或镜像，否则将依法追究相关行为主体的法律责任。

据央视新闻，当地时间10月4日消息，以色列对黎巴嫩真主党位于贝鲁特南部的据点进行了11次连续袭击。有消息人士表示，轰炸非常猛烈，贝鲁特及其郊区建筑物出现摇晃。据美国阿克西奥斯新闻网站援引以色列官员的话称，这次袭击的目标是真主党高级领导人哈希姆·萨菲丁，他被认为是日前被以军炸死的真主党领导人纳斯鲁拉可能的继任者。以色列官方未就此发表评论。黎巴嫩真主党总书记纳斯鲁拉9月27日死于以色列对贝鲁特南郊的空袭。黎真主党副总书记纳伊姆·卡西姆9月30日发表视频讲话称，黎真主党将尽快选出新领导人。以军与真主党武装在黎南部多地交火当地时间3日，以军对黎巴嫩真主党目标进行的“有限地面行动”进入第3天，当天以军与黎巴嫩真主党武装在黎巴嫩南部多地交火。当地时间3日，以色列国防军发布消息称，在过去的一天里，以军在黎巴嫩南部进行了有限、局部、针对性的地面攻击。以军拆除了黎真主党的基础设施，缴获了一批武器装备，并打死了部分真主党武装人员。以军当天宣布，一名以军军官2日在黎巴嫩南部丧生。目前已有9名以色列军人在黎巴嫩南部的地面行动中死亡。黎真主党武装人员在黎南部地区引爆四枚炸弹 资料图黎巴嫩真主党方面宣布，当地时间3日凌晨到中午，黎真主党武装人员在黎巴嫩南部地区引爆了四枚炸弹，对以军造成了“重大损失”。截至当晚，黎真主党武装人员已向以军发起28次行动，多次挫败以军的进攻，还对以军集结点发动了袭击。黎巴嫩军方当地时间3日下午宣布，在黎南部泰伊拜-迈尔杰云镇的一场救援行动中，一名黎巴嫩士兵遭以军空袭丧生，另一名黎巴嫩士兵受伤。以军还在当天袭击了黎巴嫩南部宾特朱拜勒地区的一个军事哨所，造成一名黎巴嫩士兵丧生，该哨所的士兵进行了还击。黎巴嫩安全部门消息人士称，这是新一轮巴以冲突爆发近一年以来，黎巴嫩政府军首次向以色列军队开火。黎巴嫩政府军是隶属于黎巴嫩政府的官方武装力量，而根据黎巴嫩各派别于1989年签署的《塔伊夫协议》，黎巴嫩真主党武装是一支独立于政府军的合法武装，主要在黎巴嫩南部与以色列作战。多国从黎撤侨或要求本国公民尽快离开黎巴嫩据参考消息，俄罗斯紧急情况部部长库连科夫当地时间10月3日表示，根据俄罗斯总统普京下达的指示，俄罗斯已经开始从黎巴嫩撤侨。当天一架载有60名俄罗斯外交人员家属的专机离开了贝鲁特，将于当天晚些时候回到莫斯科。据路透社10月2日报道，美国国务院发言人马修·米勒说，美国安排了一个航班2日从黎巴嫩首都贝鲁特飞往土耳其伊斯坦布尔，让美国公民离开黎巴嫩。目前，以色列与黎巴嫩真主党冲突日益升级。美国国务院发言人马修·米勒 资料图米勒在一场记者会上说，大约7000名在黎巴嫩的美国公民已经向政府登记，以获取有关离开黎巴嫩的信息，尽管并非所有人都寻求有关离开黎巴嫩的帮助。米勒说，2日的这个航班搭载了大约100名美国公民以及他们的家属。央视新闻报道，西班牙国防部也在3日出动两架军用飞机，撤回约200名西班牙公民。荷兰政府将分别在4日和5日安排军用飞机，从黎巴嫩撤回荷兰公民。此外，澳大利亚、比利时、加拿大、丹麦等国已要求在黎巴嫩的本国公民尽快离开黎巴嫩，或正在安排交通工具从黎巴嫩撤出本国公民。外媒：伊朗真主党清查以色列渗透据参考消息援引路透社10月2日报道，三名伊朗消息人士说，伊朗最高领袖哈梅内伊在真主党领导人哈桑·纳斯鲁拉死于以色列空袭若干天之前就提醒过他，要他逃离黎巴嫩。哈梅内伊现在对以色列向德黑兰政府高层的渗透深感担忧。其中一名消息人士是伊朗高官。他说，9月17日真主党遭寻呼机爆炸袭击后，哈梅内伊立即派出特使向纳斯鲁拉传信并援引情报称，以色列在真主党内部有特工并正在计划暗杀他。哈梅内伊曾派出特使向纳斯鲁拉传信 资料图该官员说，这名信使是伊朗伊斯兰革命卫队高级指挥官阿巴斯·尼勒福鲁尚。以色列炸弹击中纳斯鲁拉所在的掩体时，他也在那里，因此一同身亡。一名伊朗高级官员说，哈梅内伊1日亲自下令向以色列发射约200枚导弹。这篇报道采访了10名消息人士。从他们的谈话内容看，当前形势可能使伊朗的反以非常规武装组织联盟“抵抗轴心”的有效运作复杂化。有伊朗高级官员说，纳斯鲁拉之死促使伊朗当局彻查伊朗内部从革命卫队到高级安全官员等可能存在的渗透。一名官员说，他们尤其关注那些出国旅行或者有亲属生活在伊朗境外的人。他说，德黑兰开始怀疑某些经常前往黎巴嫩的革命卫队成员。这名官员还说，当其中一个人开始询问纳斯鲁拉的下落，尤其是询问他将在特定地点停留多长时间时，这引起有关部门的担心。在伊朗情报界发出警报后，此人和其他几人一起被捕。今年7月，真主党指挥官福阿德·舒凯尔与一名伊朗伊斯兰革命卫队指挥官在贝鲁特一处秘密地点会晤时遭以色列空袭身亡。两名真主党消息人士和一名黎巴嫩安全官员当时告诉路透社，此事在德黑兰和真主党内部拉响警报，显示“摩萨德”可能已经渗透。那次袭击发生几小时后，哈马斯领导人哈尼亚在德黑兰遭到暗杀。伊朗官员说，在寻呼机爆炸发生后，德黑兰举行几次高层会议，讨论真主党和纳斯鲁拉的安全。黎巴嫩的三名消息人士说，与此同时，在黎巴嫩，真主党展开大规模调查以清除以色列间谍，在寻呼机爆炸案后盘问了数百名成员。这名消息人士说，在纳斯鲁拉和其他指挥官被杀后，现在需要进行“更深入的全面调查”和清洗。每日经济新闻综合自央视新闻、参考消息