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9月底，全国范围内重磅楼市政策接连出台，思路很明确：要促进房地产市场止跌回稳。广州、深圳、上海等城市进一步优化房地产市场政策，放松购房限制，降低购房门槛，广州更是全面取消限购，深圳部分区域也解除了限购。政策红利下，杭州楼市反应如何？图为售楼处看房的市民一手房市场升温明显购房者的信心上来了新政对杭州一手房市场有明显提振，不少在杭开发商表示，新政发布后，热度上来了，此前有些犹豫不决的购房者，在买房时也相对果断了。萧山宁围板块新盘伟星望奥的工作人员表示：“市场的信心有了提升。客户不再是纯粹对比价格，而是更注重挑选产品品质。”他告诉我们，近几天每天都有很多看房者，中间楼层、性价比更高的房源卖得不错。余杭区云城板块的新盘云城之上也反馈，新一波楼市新政发布之后，看房者明显多了起来。滨江区的滨颂御湖境和钱塘区的金沙御湖境，两个御湖境在10月1日当天的来访量都超200组。相较于之前的周末、节假日，金沙御湖境的单日来访数据提升了60%左右。工作人员表示：“就客群而言，金沙御湖境主要是地缘型客群。但‘看房过国庆’的人这么多，明显感觉购房者心态上更加乐观了。”滨颂御湖境9月底首开成交10个亿，算得上是新一轮政策发令枪下的“抢跑者”了。二手房整体还未见波澜业内认为市场会逐渐好起来相比之下，杭州二手房整体还未见波澜。优铭家之江房产中介门店的陈经理告诉我们：“这几天看房量没有什么变化。整个商圈的带看、成交数据也没有明显的波动。我们总体判断这次新政应该会带动成交的，只是没那么快。”“以往出台楼市利好政策，热度可以持续3个月左右，但这次政策效应或更持久。我个人感觉主要是国家从经济上给老百姓树立了信心，像股市的利好，各个一线城市限购、限贷政策的放开，很多人都相信接下来市场会慢慢好起来了，止跌企稳了。”陈经理说。我们又去了21世纪不动产丁桥门店，问起新政对楼市的影响，门店的戴经理表示：“新房还可以，二手房的看房和成交也比以前活跃，同时有些房东心理也有波动——不着急卖了。”关于接下来的楼市行情，戴经理说，“十分看好。”我爱我家水印康庭南门店的李店长也持同样的观点。她说：“二手房这两天成交整体好一些了，但也没那么快回暖，毕竟库存这么多。”李店长说，这个国庆看房的人真的很多，门店原本安排8人上班，发现假期人多，她又额外安排了2人值班。买股票还是买房子老笑话又开始流传了不仅楼市政策给力，前几天股票也天天飘红。那个流传多年的笑话又出现了：一拨人卖掉房子，准备进股市。另一拨人，刚从股市中套现准备入手房子。两拨人擦身而过，互相瞟了一眼，心里不约而同嗤了一声“傻瓜”。而在杭州，这两拨人最近都出现了。昨天，我们在中介门店遇到购房者周女士，她说，前几天在股市里赚了点钱，刚套现了一部分，准备为家里置换房子。另外一部分则继续放在股市里，“再博一博”。周女士想置换房子已经有半年了，但之前市场行情不太好，她一直在观望。直到本轮楼市政策出现，她觉得该出手了。“鸡蛋不能同时放在一个篮子里，我们房子看了也蛮久了，之前挑来挑去很犹豫，最近看中一套还不错的房子，一直在和销售人员谈‘优惠’。政策出来后，销售说再不买就要被别人订走了。那我想想，干脆买吧。”周女士说，她的朋友中，也有暂缓买房计划，把准备好的首付款投入股市的人，“朋友说自己要求不高，把首付款炒成全款，就满足了。但我觉得他这个要求已经非常高了。”“金九”成色不足“银十”值得期待根据杭州贝壳研究院的最新数据，今年第三季度二手房网签2.1万套，环比二季度下滑17%。9月份杭州十区二手房网签6033套，环比8月（6688套）下滑9.8%；住宅均价28091元/平方米，环比8月价格（27628元/平方米）上升1.7%。虽然“金九”没有十足的成色，但“银十”还是很值得期待的。10月份，也有不少热盘或将入市。比如滨江区西兴板块的绿城晓风朗月湾即将开盘。项目边上有小学、幼儿园，南侧还有一线河景；位于钱江新城二期的潮语映月轩，大概率也会在10月份登场，接棒刚刚结束收官登记的潮语鸣翠轩；城东安琪儿地块的翡翠锦和府，即将接棒翡翠嘉运府登场。要知道，不远处的翡翠嘉运府首开整体中签率为14.47%，翡翠锦和府可以说板上钉钉是个红盘；丁桥板块的洋房项目翠璟杭颂府，关注者也不少，项目一路之隔就是桃花湖公园，南侧有丁桥龙湖天街，生态、商业、交通都很方便。延伸阅读广州多个售楼部人气爆满 有深圳老板开车冲到广州买房“新政一出，当晚我们的电话就被打爆了。”广州市荔湾区新世界天馥项目负责人提起放开限购当晚的情景，仍难掩兴奋。消息一出不到半小时，就有客户立刻联系置业顾问，线上转账抢定心水房源。与此同时，新世界凯粤湾、国贸云上、中海江泰里等多个楼盘也人气爆棚，来访量和成交量均较平时大幅增长。国庆假期首日，这股热潮更是席卷全城，中海大境、能建天河麓誉府等项目销售中心座无虚席，购房者信心倍增，纷纷出手购房。一手房市场火热的同时，二手房市场也被全面激活。广州德佑金碧分店等中介机构客户咨询量激增，主要集中在有置换需求的卖家和非广州户籍的买家。9月29日，广州市人民政府办公厅发布《关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知》，明确取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。对于开发商和购房者而言，无疑是一场及时雨。尽管利好政策频出，市场主旋律依然是“以价换量”。事实上，在全面放开限购前，市场情绪还处于低谷，成交量低迷。开发商普遍反映，虽然国庆假期成交量有所上涨，但去库存仍是首要任务。叠加近期频频释放的利好政策，久违的购房潮将在国庆黄金周重现。来访量猛增200%，客户“杀”回售楼部新世界天馥售楼部人气爆满9月29日，历时14年，广州楼市限购全面退出舞台，成为全国首个解限的一线城市。次日早上，荔湾区天馥销售中心就迎来了络绎不绝的购房者。“既有此前因名额受限而被挡在门外的新客户，也有原本观望、持谨慎态度的‘老面孔’。甚至有深圳的企业老板一大早就驱车前来下定，趁政策红利期果断出手。”上述项目负责人表示。荔湾区的另一个楼盘新世界凯粤湾同样热度爆棚。据项目负责人透露，当晚售楼部连夜加班不打烊，截至次日中午12时，来访量较平时猛增200%。位于白云区的国贸云上，在限购放开首日便成交了13套单位。项目负责人表示：“此前观望的客户终于回来了，他们憋了太久，新政一出，立刻‘杀’回售楼部。”海珠区的中海江泰里也迎来了销售高峰。据项目销售人员表示，原本推出的“清盘团购”活动，总价400万元起即可买到老城区配套齐全的三房，已颇具吸引力。叠加各项利好政策，成交效果更是翻倍，放开限购首日即成交9套。国庆假期的第一天，各大楼盘人气再度飙升。10月1日，海珠区网红盘中海大境正式开放泛会所，销售中心座无虚席。项目相关负责人透露，虽然项目此前已不受限购约束，但新政发布后，购房者的信心彻底被点燃。9月30日单日成交额突破1.7亿元，其中一位金融行业客户一次性拿下三套，瞄准政策风向，迅速入手作为资产配置。项目10月1日再度热销10套。天河区的能建天河麓誉府人气同样“火力全开”。截至10月1日下午4时，销售中心来访量突破百组，成交5套。现场销售人员连轴转，忙得不可开交。购房者以新客户和置换客户为主。一位购房者表示，80平方米的三房总价330万元起，是天河区的最低门槛了。而且不限购，二套房首付只需15%，不用“卖一买一”都能轻松入手。国庆黄金周首日，天河麓誉府来访量突破百组一手房火热的同时，二手房市场也被激活。广州德佑金碧分店负责人马世顺表示，全面放开限购首日，门店客户咨询量激增50%，主要集中在有置换需求的卖家和非广州户籍的买家。中介经纪人普遍对国庆黄金周成交量持乐观预期。以门店所在区域为例，附近不少中大布匹市场的个体户此前因购房资格受限，一直无缘入市，如今纷纷前来咨询。同时，不少老业主计划借助这一政策红利，出售旧房，进行换房操作。广州中原研究院的报告分析，过去一年，广州中心区和南沙区120平方米以下新房成交量约占全市总成交的22%。短期来看，全面解限后，这类中小户型产品的刚需和投资性需求将得到进一步释放。从中长期来看，全面放开限购不仅优化了一二手房的流通效率，更有效激活了“卖一买一”的置换需求。房价鲜有上涨，去库存仍是主流尽管利好政策层层加码，但市场的主旋律依然是“以价换量”，开发商纷纷推出力度空前的优惠活动，房价鲜见上涨迹象。同时，为了进一步打消购房者的置换和资金顾虑，开发商还在购房服务上做足了功夫。铁建华南在国庆推出特价房秒杀促销如中国铁建地产华南公司推出“买房有好事”大促活动，联动湾区7城12盘打造好房好价节，部分项目清盘折上折、特价房源秒杀、以旧换新、无忧退房、老带新享豪佣等福利。在价格上，天河区的网红盘西派天河序推出少量120平方米改善四房，一口价7万元/平方米起；黄埔的花语天宸限时3.5万元/平方米起，最高总价立减100万元；海珠区的西派粤府特价5.1万元/平方米起。保利推出千套“保价”计划，包括特惠一口价单位、置换立减、租房补贴等优惠政策。值得一提的是，保利还免费为客户提供旧房帮卖服务，补贴高额二手佣金，佣金补贴最高可达7万元，保利珠江天悦、保利雅珺、保利燕语堂悦、保利中央公馆、保利琶洲四季等12个中心区网红项目均参与活动。越秀地产则推出越秀好房亿元补贴安心购系列活动，百套特价房源限时秒杀、享总经理特批折扣、特惠保价房源无忧购、成交欧洲游抽奖等。在“卖一买一”方面，置换服务小组进行全网优先放盘，免费置换。若担心置换周期不够，首付20%即可延保换房服务至年内。事实上，仅在一周前，市场情绪还处在低谷。多个板块房价持续“探底”，购房者观望情绪浓厚，“金九”成色不足，成交量低迷。在此背景下，开发商的普遍反映，虽然国庆假期成交量有所上涨，部分客户情绪也有所扭转，但去库存仍是首要任务。“目前大部分房企的资金链压力较大，多数项目距离业绩目标的缺口依然较大。加速销售、回笼资金已成当务之急，短期内没有涨价的空间。”某top20房企的营销负责人直言。克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓表示，今年前8个月，广州一手住宅成交量处于近十年低位。截至8月底，全市一手住宅可售面积已突破1500万平方米，去化周期接近27个月。二手房方面，挂牌量高达15万套，平均每套房源的成交周期超过180天。由此可见，广州楼市“去库存”和“调结构”两大任务尚未完成，市场要回归健康平稳发展的轨道仍需时日。

据新华社报道，以色列国防军发言人哈加里1日晚发表声明说，伊朗从其领土向以色列共发射超过180枚弹道导弹。伊朗总统佩泽希齐扬当日表示，伊朗的导弹袭击是对以色列“侵略”的果断回应，伊朗不寻求战争但坚决抵抗任何威胁。伊朗伊斯兰革命卫队说，此次袭击首次使用了法塔赫高超音速导弹，约90%的导弹成功命中目标。▲伊朗发射导弹对以色列进行打击。图据视觉中国而根据哈加里的说法，大部分来袭导弹被以色列和美国领导的防御联盟拦截，少量导弹击中以色列中部，还有一些击中以色列南部。以军方表示，“目前暂未发现有人员伤亡”。针对伊朗此次导弹袭击事件，有不少专家和评论人士认为，接下来以色列如何回击，将至关重要。以分析人士：以色列或会选择一个适当方式回应以色列资深记者、国际安全及战争军事评论员朗·本-伊沙认为，伊朗这次袭击标志着冲突的重大升级。在他看来，伊朗的领导层很可能预料到了以色列的反应，正在小心计划其下一步动作。以色列会对伊朗进行报复打击，可能会袭击其核设施和石油设施，但这类行动可能会违背以色列和美国的利益，因为这样的袭击可能会进一步推动伊朗加速其核战略，并引发全面冲突。▲伊朗发射导弹的残骸。图据视觉中国分析认为，即便以色列寻求加大其威慑力，也必须权衡美国对避免引发更广泛地区战争的担忧。因此，以色列可能会选择一个美国认为适当的、合法和慎重的方式来回应伊朗的弹道导弹袭击。以色列更广泛的利益在于结束这一篇章，将重点放在黎巴嫩和其他战线上。伊朗警告以色列不要报复哈梅内伊：美西方国家是地区问题根源据央视报道，伊朗外交部长阿拉格齐当地时间10月2日凌晨在社交媒体上发文，警告以色列不要针对伊朗的导弹袭击采取报复行动。阿拉格齐强调，伊朗的军事行动已经结束，除非以色列决定采取进一步报复行动。如果以方采取报复行动，伊朗的反应将会更加“猛烈和有力”。伊朗总统佩泽希齐扬10月2日召开政府内阁会议时表示，此次军事行动说明以色列所谓的“铁穹”防空系统比玻璃还要脆弱。佩泽希齐扬表示，伊朗证明了，伊朗不会以国家荣誉和骄傲和任何人开玩笑。他同时表示，如果以色列“再犯错误”，将遭到更为毁灭性的打击。同日，伊朗最高领袖哈梅内伊在会见伊朗科技人才时表示，地区内存在冲突、敌意、忧虑等问题的根源在于美国等西方国家的存在，他们口头呼吁着和平，实际却是问题的制造者。如果这些国家离开该地区，那么战争、冲突等都会结束，地区国家能够和平相处。美国专栏作家：以色列具体如何报复，将至关重要在美国专栏作家麦克·钱皮恩看来，伊朗这次原本旨在威慑以色列的报复行动，可能反而会给以色列提供一次机会。今年4月，伊朗曾因以色列空袭伊朗驻叙利亚大使馆而对以色列进行报复打击。但当时伊朗的回应只是旨在展现实力，而非引起伤亡。其传递的信息是非常明确的——我们不想真的打仗，但如果真发生战争，看看我们能做些什么。▲今年4月14日，以色列反导系统拦截从伊朗发射的无人机和导弹。图据icphoto钱皮恩称，早先的报告显示，这次虽然伊朗的许多导弹被击落，但仍有很多突破了以色列的防空系统，而且这次伊朗并没有事先几天精准传递信号，以允许以色列及其盟友做太多准备。这次袭击使用了大约200枚弹道导弹，比4月使用的巡航导弹和无人机要快得多。根据伦敦国际战略研究所国防研究专家法比安·海因茨的分析，这次使用的弹道导弹比之前更先进和更复杂。目前以色列方面还没有任何死亡报告，而以政府官方账号，不论是外交部还是以国防军，均强调伊朗的导弹瞄准的是1000万平民。以色列国防军发言人承诺将进行重大报复。具体什么形式的报复，将至关重要。以色列一名前情报官员avi melamed称，以色列别无选择必须回应，预计这次将会比4月份的回击更快，规模也更大。虽然这次伊朗的弹道导弹没有人死亡，“但这不是视频游戏。”钱皮恩认为，以色列国防军现在可以迫使伊朗陷入一个更为尖锐的困境：以色列若发动一次更大的导弹袭击，会摧毁伊朗更多的设施。届时，伊朗领导层将不得不决定，到底是什么都不做，失去更多可信度和威慑力，还是发动反击，冒着风险打一场可能是灾难性的战争，甚至可能把美国卷入其中。局势究竟是升级还是降级，仍然很难控制。如今，影响美国行动和中东进程的决定，都掌握在以色列总理内塔尼亚胡的手中。俄中东问题专家：若把伊朗的克制误认为软弱，那就错了对于伊朗此次袭击，俄媒记者约翰·迈尔斯认为，如果以色列把伊朗的克制误认为软弱，他们将被证明是错误的。伊朗方面表示，他们成功打击了列装有多架f-35战斗机的3个以色列军事基地。如果这得到证实，那么这表明该国有能力突破以色列的“铁穹”防御系统。同时，伊朗此次发动的袭击表明，其4月曾承诺如果再遭挑衅，会采取更具实质性的行动进行反击，此言不虚。▲以色列特拉维夫一处建筑被伊朗导弹毁。图据视觉中国很多中东问题专家认为，这是这一年中，伊朗在不断被以色列挑衅而长期保持克制之后，显示出的强大的军事力量。当被问及“（以色列）是不是把（伊朗的）克制误认为软弱”时，中东问题记者罗伯特·范蒂纳认为：“看上去确实如此。如果将这种适度的反应误认为是软弱，（以色列）会后悔的，因为他们将被证明是错误的。”俄罗斯卫星通讯社《关键时刻》主持人威尔默·莱昂则称：“似乎（伊朗）有一种非常有纪律的策略，这是很节制的反应。”“伊朗显然不希望受到美国的攻击，”范蒂纳指出，任何针对以色列的攻击——即使是报复或者出于自卫——都会把美国卷入战争，必须做出非常慎重、计划周密的回应，而不是随意的地毯式轰炸——不是像以色列对黎巴嫩和加沙所做的那样。“我认为伊朗政府正在等待和观望，并且正在玩长线游戏。”范蒂纳说，伊朗并不一定寻求立即的胜利，它确实希望看到该地区的和平取得进展，这意味着以色列的失败。不过，伊朗将如何做到这一点还有待观察。据报道，伊朗在周二的攻击中，首次使用了高超音速导弹，该导弹的机动速度约为每小时1万英里（超过每小时1.6万公里）。有分析人士称，在旷日持久的冲突中，美国也很难立即而有效地修补以色列的“铁穹”。黎以、伊以局势升级，我外交部回应北京时间10月1日，以色列对黎巴嫩南部开展地面军事行动。2日凌晨，伊朗对以色列本土进行军事打击。对于黎以、伊以局势升级，中国外交部发言人表示，中方对中东局势动荡深感忧虑，反对侵犯黎巴嫩主权、安全和领土完整，反对激化矛盾扩大冲突。中方呼吁国际社会特别是有影响力的大国切实发挥建设性作用，避免局势进一步动荡。中方认为，加沙停火止战一直未能实现是中东局势本轮动荡的根源，各方应尽快实现加沙全面、持久停火。红星新闻记者 王雅林 范旭编辑 张寻

封面新闻记者 车家竹当地时间10月1日晚，伊朗对以色列发动导弹袭击，黎以局势骤然升级。冲突之下，黎巴嫩当地生活怎么样？在黎华人情况如何？10月2日，在黎巴嫩生活23年的华人赵颖接受封面新闻记者采访。“我所在的区域生活一切照旧”9月20日，以色列对黎巴嫩发动空袭，以军称黎巴嫩真主党的军事指挥系统 “几乎被彻底瓦解”。之后，黎以持续发动袭击。对于大家所关心的生活状态，赵颖回应道：“我现在的生活一切照旧，因为我生活在黎巴嫩首都贝鲁特的东北区域，在我居住的区域听不到炮声，附近的居民老百姓也是该干什么就干什么，我的生活也没有任何的改变。”冲突持续升级的十多天来，赵颖称，“其实有预料到战事会升级，现在逃离黎巴嫩南部和贝鲁特南郊的人员越来越多，街上流离失所的人越来越多。”但在她所在的区域，除开9月23日受影响外，她的丈夫依然在正常工作。“当然，唯一的改变就是我们会多关注一些新闻，每天晚上都会坐在电视机前看，整体看一下黎巴嫩哪个地方遭受了袭击，然后了解黎巴嫩全境的情况如何。”10月2日上午，赵颖发布了一条在家楼下购物的视频，视频中赵颖讲述道：“在贝鲁特的一家超市，井然有序，没有物资短缺物价上涨的情况。”赵颖家楼下的超市黎巴嫩首都贝鲁特东北区域的一家超市“中国撤侨行动早于当地其他使领馆”对于外界关心的当地华人情况，赵颖表示，“以色列刚开始轰炸贝鲁特南郊地区的时候，我们确实有一些华人华侨生活在这个区域，他们是能够听到明显的爆炸声，爆炸的声音好像就近在咫尺，当时把他们吓坏了，也对局势特别恐慌。”9月23日当天，黎巴嫩南部和东部多地遭到以军大范围袭击，贝鲁特以及一些地区的居民收到以色列方面发送的信息，要求他们迅速撤离所在地。“9月23日之后，所有华人都做了紧急转移，基本上都到了一个安全的区域。”她说。每次发生爆炸后，赵颖都会让华人华侨在群里面报备自己的情况，关心每一位在黎华人华侨的安全问题。据新华社报道，随着黎以冲突升级，为保护在黎中国公民人身财产安全，中国政府组织先后两批撤侨，此次撤侨行动整体安全、有序。据赵颖介绍，中国的撤侨行动早于当地其他任何使领馆。在撤侨行动中，驻黎使馆人员迅速展开行动，整个过程安全有序。本次撤侨分为两批，第一批69名在黎巴嫩的中国公民及11名外籍家属乘船前往塞浦路斯，第二批146名在黎巴嫩的中国公民及5名外籍家属乘坐包机返回北京。10月2日，146名在黎巴嫩的中国公民及5名外籍家属搭乘国航包机安全抵达北京。中国公民自黎巴嫩撤离的飞机上赵颖在黎巴嫩已经生活23年，也经历过2006年的黎以冲突。对于最近被多次问及“会不会撤”的问题，赵颖表示：“我没有做要撤走的计划。”“希望这里能早日太平”随着中东紧张局势加剧，飞抵或飞经该区域的航班纷纷避让。记者查阅资料发现，从提供实时航班飞行状况的互联网服务商“24小时飞行雷达网站”实时画面来看，许多航班改变航线，或向北转道土耳其伊斯坦布尔、安塔利亚等城市，或向南改飞埃及首都开罗。其间，约旦、伊拉克等国10月1日还宣布临时关闭领空。赵颖介绍，自从去年10月新一轮巴以冲突爆发以来，黎巴嫩就没有了团体游客。然而还是有一些自由行的中国游客前往黎巴嫩和叙利亚，她都尽可能地提供了帮助。赵颖说：“我不希望任何中国人在这里发生意外或者危险。”在赵颖的社交媒体上，有黎巴嫩随处可见的美食美景，她说：“中东不是只有战火，还有美丽的黎巴嫩，希望这里能早日太平。”（图片由受访者提供）

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“新政一出，当晚我们的电话就被打爆了。”广州市荔湾区新世界天馥项目负责人提起放开限购当晚的情景，仍难掩兴奋。消息一出不到半小时，就有客户立刻联系置业顾问，线上转账抢定心水房源。与此同时，新世界凯粤湾、国贸云上、中海江泰里等多个楼盘也人气爆棚，来访量和成交量均较平时大幅增长。国庆假期首日，这股热潮更是席卷全城，中海大境、能建天河麓誉府等项目销售中心座无虚席，购房者信心倍增，纷纷出手购房。一手房市场火热的同时，二手房市场也被全面激活。广州德佑金碧分店等中介机构客户咨询量激增，主要集中在有置换需求的卖家和非广州户籍的买家。9月29日，广州市人民政府办公厅发布《关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知》，明确取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。对于开发商和购房者而言，无疑是一场及时雨。尽管利好政策频出，市场主旋律依然是“以价换量”。事实上，在全面放开限购前，市场情绪还处于低谷，成交量低迷。开发商普遍反映，虽然国庆假期成交量有所上涨，但去库存仍是首要任务。叠加近期频频释放的利好政策，久违的购房潮将在国庆黄金周重现。来访量猛增200%，客户“杀”回售楼部新世界天馥售楼部人气爆满9月29日，历时14年，广州楼市限购全面退出舞台，成为全国首个解限的一线城市。次日早上，荔湾区天馥销售中心就迎来了络绎不绝的购房者。“既有此前因名额受限而被挡在门外的新客户，也有原本观望、持谨慎态度的‘老面孔’。甚至有深圳的企业老板一大早就驱车前来下定，趁政策红利期果断出手。”上述项目负责人表示。荔湾区的另一个楼盘新世界凯粤湾同样热度爆棚。据项目负责人透露，当晚售楼部连夜加班不打烊，截至次日中午12时，来访量较平时猛增200%。位于白云区的国贸云上，在限购放开首日便成交了13套单位。项目负责人表示：“此前观望的客户终于回来了，他们憋了太久，新政一出，立刻‘杀’回售楼部。”海珠区的中海江泰里也迎来了销售高峰。据项目销售人员表示，原本推出的“清盘团购”活动，总价400万元起即可买到老城区配套齐全的三房，已颇具吸引力。叠加各项利好政策，成交效果更是翻倍，放开限购首日即成交9套。国庆假期的第一天，各大楼盘人气再度飙升。10月1日，海珠区网红盘中海大境正式开放泛会所，销售中心座无虚席。项目相关负责人透露，虽然项目此前已不受限购约束，但新政发布后，购房者的信心彻底被点燃。9月30日单日成交额突破1.7亿元，其中一位金融行业客户一次性拿下三套，瞄准政策风向，迅速入手作为资产配置。项目10月1日再度热销10套。天河区的能建天河麓誉府人气同样“火力全开”。截至10月1日下午4时，销售中心来访量突破百组，成交5套。现场销售人员连轴转，忙得不可开交。购房者以新客户和置换客户为主。一位购房者表示，80平方米的三房总价330万元起，是天河区的最低门槛了。而且不限购，二套房首付只需15%，不用“卖一买一”都能轻松入手。国庆黄金周首日，天河麓誉府来访量突破百组一手房火热的同时，二手房市场也被激活。广州德佑金碧分店负责人马世顺表示，全面放开限购首日，门店客户咨询量激增50%，主要集中在有置换需求的卖家和非广州户籍的买家。中介经纪人普遍对国庆黄金周成交量持乐观预期。以门店所在区域为例，附近不少中大布匹市场的个体户此前因购房资格受限，一直无缘入市，如今纷纷前来咨询。同时，不少老业主计划借助这一政策红利，出售旧房，进行换房操作。广州中原研究院的报告分析，过去一年，广州中心区和南沙区120平方米以下新房成交量约占全市总成交的22%。短期来看，全面解限后，这类中小户型产品的刚需和投资性需求将得到进一步释放。从中长期来看，全面放开限购不仅优化了一二手房的流通效率，更有效激活了“卖一买一”的置换需求。房价鲜有上涨，去库存仍是主流尽管利好政策层层加码，但市场的主旋律依然是“以价换量”，开发商纷纷推出力度空前的优惠活动，房价鲜见上涨迹象。同时，为了进一步打消购房者的置换和资金顾虑，开发商还在购房服务上做足了功夫。铁建华南在国庆推出特价房秒杀促销如中国铁建地产华南公司推出“买房有好事”大促活动，联动湾区7城12盘打造好房好价节，部分项目清盘折上折、特价房源秒杀、以旧换新、无忧退房、老带新享豪佣等福利。在价格上，天河区的网红盘西派天河序推出少量120平方米改善四房，一口价7万元/平方米起；黄埔的花语天宸限时3.5万元/平方米起，最高总价立减100万元；海珠区的西派粤府特价5.1万元/平方米起。保利推出千套“保价”计划，包括特惠一口价单位、置换立减、租房补贴等优惠政策。值得一提的是，保利还免费为客户提供旧房帮卖服务，补贴高额二手佣金，佣金补贴最高可达7万元，保利珠江天悦、保利雅珺、保利燕语堂悦、保利中央公馆、保利琶洲四季等12个中心区网红项目均参与活动。越秀地产则推出越秀好房亿元补贴安心购系列活动，百套特价房源限时秒杀、享总经理特批折扣、特惠保价房源无忧购、成交欧洲游抽奖等。在“卖一买一”方面，置换服务小组进行全网优先放盘，免费置换。若担心置换周期不够，首付20%即可延保换房服务至年内。事实上，仅在一周前，市场情绪还处在低谷。多个板块房价持续“探底”，购房者观望情绪浓厚，“金九”成色不足，成交量低迷。在此背景下，开发商的普遍反映，虽然国庆假期成交量有所上涨，部分客户情绪也有所扭转，但去库存仍是首要任务。“目前大部分房企的资金链压力较大，多数项目距离业绩目标的缺口依然较大。加速销售、回笼资金已成当务之急，短期内没有涨价的空间。”某top20房企的营销负责人直言。克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓表示，今年前8个月，广州一手住宅成交量处于近十年低位。截至8月底，全市一手住宅可售面积已突破1500万平方米，去化周期接近27个月。二手房方面，挂牌量高达15万套，平均每套房源的成交周期超过180天。由此可见，广州楼市“去库存”和“调结构”两大任务尚未完成，市场要回归健康平稳发展的轨道仍需时日。

编辑丨董鑫据中国驻俄罗斯大使馆消息，10月2日，中国驻俄罗斯大使张汉晖就中俄建交75周年、中俄关系等问题接受中央广播电视总台英语环球节目中心采访。张汉晖表示，中俄友谊久经考验、历久弥坚。中国人民永远不会忘记，新中国成立第二天，苏联是第一个承认中国并与中国建交的国家。新中国伊始，苏联更是向一穷二白的中国提供了大量援助。走过四分之三个世纪的中俄关系有低谷也有高潮，但在关键时刻两国领导人总是高瞻远瞩、审时度势，展现出大国领袖的战略格局和远见卓识。“中俄组合”成为世界和平稳定的中流砥柱。 双方将携手同行，点亮全球治理“南方时刻”，推动建立更加公正合理的国际社会新秩序。中国驻俄罗斯大使张汉晖两国合作的哪些范例有里程碑意义？张汉晖表示， 在两国元首的战略引领下，中俄关系日臻成熟坚韧、日益稳固深厚，双方视彼此为优先尊龙凯时贵宾会的合作伙伴，秉持永久睦邻友好、全面战略协作、互利合作共赢精神，将两国关系提升至新时代全面战略协作伙伴关系的历史新高度，树立了大国邻国友好交往、合作共赢的典范。中俄友谊久经考验、历久弥坚。中国人民永远不会忘记，新中国成立第二天，苏联是第一个承认中国并与中国建交的国家。新中国伊始，苏联更是向一穷二白的中国提供了大量援助。当时的苏联政府向中国援建了156个项目，并派出2万多名专家赴华工作，帮助中国建立了完整的工业体系，奠定了中国工业化的基础。中俄关系不断提质升级。近些年，中俄关系与时俱进，实现跨越式发展。从面向21世纪的中俄战略协作伙伴关系，到平等信任、相互支持、共同繁荣、世代友好的中俄全面战略协作伙伴关系，再到中俄新时代全面战略协作伙伴关系，中俄两国关系始终在高水平运行，不断迈上新台阶。两国各层级合作机制丰富完善。在两国元首的亲自推动下，中俄政府、政党、议会间建立了涵盖投资、能源、人文、地方等各层次、各领域的常态化合作机制，为巩固中俄关系、开展高效务实合作构筑了稳固基石。两国各领域务实合作水涨船高。双方稳步推进经贸、投资、农业、能源等传统领域合作，逐步拓展数字经济、生物医药、绿色发展等新兴领域合作，不断增强合作的内生动力，提升合作质量效益。2023年，双方贸易额突破2401亿美元，比90年代初增长48倍。中国连续14年保持俄第一大贸易伙伴国地位，俄成为中国第一大石油、天然气、电力进口来源国，中国汽车第一大出口目的地。中国品牌手机、家电、工程机械等在俄市场知名度和认可度不断提升，日益获得俄消费者青睐。俄牛肉、鱼子酱、巧克力、冰激凌、糖果等热销中国各地，备受中国消费者喜爱。两国人文交往精彩纷呈。双方在教育、文化、科技、卫生、体育、旅游、媒体、电影、档案、青年等人文领域合作方兴未艾，为促进民心相通、加强文明互鉴、传承世代友好、深化相知相亲发挥了重要作用。中俄开创性互办国家级“主题年”，“国家年”“语言年”“旅游年”“青年友好交流年”“媒体交流年”“科技年”“体育年”“文化年”，促进了两国人文交流蓬勃发展，极大丰富了中俄新时代全面战略协作伙伴关系的内涵。双方战略协作含金量十足。中俄同为联合国安理会常任理事国和主要新兴市场国家，在两国元首亲力亲为下，双方保持密切战略协作，不断拓展互利合作，坚定维护以联合国为核心的国际体系和以国际法为基础的国际秩序，推动平等有序的世界多极化和国际关系民主化，反对霸权主义和强权政治，反对单边制裁和以意识形态划线，开创了大国邻国关系的新范式，为国际公平正义贡献了中俄智慧和不竭力量。今年俄方担任金砖国家主席国，中方已接任上海合作组织轮值主席国。双方将携手同行，点亮全球治理“南方时刻”，推动建立更加公正合理的国际社会新秩序。两国元首外交是否有助于解决争议问题？张汉晖表示，元首外交是中俄关系发展的指南针和定盘星，在两国关系中发挥着举旗定向的决定性、关键性作用。他介绍，习近平主席和普京总统迄今已会晤44次，就双边关系、务实合作、治国理政、百年变局、国际大势等重大战略问题进行深入沟通，结下深厚个人友谊。两国元首均将对方国家作为新任期首访国，彰显了中俄关系的高水平和特殊性。在两国元首的战略引领和亲自推动下，中俄关系进入新时代，全方位合作硕果累累，世代友好深植民心，“中俄组合”成为世界和平稳定的中流砥柱。今年以来，两国元首已两度会晤，站在中俄建交75周年新起点上，为进一步深化双边关系与各领域合作擘画新蓝图、注入新动力，为复杂严峻的国际形势增添更多确定性、稳定性。如何评价当前中俄关系发展现状？张汉晖表示，在习近平主席和普京总统的亲自擘画和战略引领下，中俄新时代全面战略协作伙伴关系处于历史最好时期，两国政治互信和战略协作日益巩固，务实合作全方位推进，人文交往亮点纷呈，传统友谊深植民心。中俄两国不结盟、不对抗、不针对第三方，携手走出了一条大国邻国相互尊重、平等相待、和睦相处、互利共赢的崭新道路，两国关系已经成为新型国际关系和相邻大国关系的典范。中俄关系不仅为双方发展振兴提供了强大助力，也为维护地区和世界的和平稳定、推动平等有序的世界多极化和普惠包容的经济全球化作出了重要贡献。中俄有哪些领域的突破性合作值得期待？‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍张汉晖说，中俄互为发展振兴道路上的同路人。维护好、发展好中俄关系，是双方基于两国人民根本利益作出的战略选择，更是顺应世界发展大势的必然要求。今年是中俄建交75周年、中俄文化年开启之年。两国将继续发挥各自优势，稳步推进能源资源、航空航天、旅游、教育及农业等传统领域合作，持续释放科技创新、汽车制造、人工智能、绿色发展等新兴领域合作潜力，推动双边经贸合作再上新台阶，在数字经济、远东开发、北方航道等领域培育新增长点，助力新时代中俄关系实现更大发展，推动中俄全方位合作取得新突破。延伸阅读北约秘书长又"警告"上了：中国应停止支持俄罗斯对于俄乌冲突，中方已反复表明“劝和促谈”立场，但美西方却频繁强扯中国。据乌克兰国家新闻社（unn）和路透社报道，当地时间9月6日，北约秘书长斯托尔滕贝格在挪威奥斯陆发表讲话时再次甩锅，呼吁中方在俄乌冲突问题上“停止支持”俄罗斯。报道称，斯托尔滕贝格在与挪威首相斯特勒举行的联合发布会上，不断给中国恶意“戴高帽”。他在没有提供任何证据的情况下声称，在俄乌冲突期间，“伊朗和朝鲜向俄罗斯提供无人机、弹药等，而中国则成为俄罗斯对乌克兰战争的决定性推动者”。据他所说，“俄罗斯使用的许多武器都是中国制造”，中国与俄罗斯国防工业基地之间保持了“无限制伙伴关系，并向其提供了包括武器、部件、设备和原材料等军民两用材料的支持”。“我呼吁中国停止支持俄罗斯的非法战争，”托尔滕贝格随即宣称，若中方继续助长这一“欧洲最大的军事冲突”，“中方的利益和声誉将受到影响”。斯托尔滕贝格9月6日在挪威发表讲话 图源：乌克兰国家新闻社实际上，这并非美西方官员首次在俄乌冲突问题上强扯中国，呼吁中方向俄罗斯施压。据外交部网站消息，芬兰总统斯图布7月初曾表示，俄罗斯对中国的依赖已经到了北京可以结束乌克兰冲突的地步。他当时声称：“俄罗斯现在非常依赖中国。中方领导人一个电话就能化解这场危机。”7月11日，斯托尔滕贝格在北约峰会闭幕新闻发布会上再次强调，北约把中国定义为俄罗斯对乌克兰战争的“决定性支持者”，称中国同白俄罗斯举行联合军演系共同支持俄对乌战争的组成部分。当时，我外交部发言人林剑回应表示，中方强烈谴责北约秘书长针对中国发表极不负责任的挑衅性言论。有关的言论充斥着冷战思维和意识形态偏见，颠倒黑白，恶毒攻击中国制度，公然干涉中国内政，恶意歪曲中国内外政策，在乌克兰问题上甩锅推责、误导国际社会，对中国正常的军力建设以及同有关国家关系说三道四。中方对此表示强烈不满和坚决反对。林剑主持外交部例行记者会 资料图林剑进一步表示，中方此前已就乌克兰问题和北约峰会清晰地表达了立场。在此要强调指出，长期以来，北约秘书长罔顾事实和中方反复交涉，一而再再而三地利用各种场合对中国大肆抹黑攻击，渲染“中国威胁论”，煽动疑华反华情绪，配合某些势力对华打压遏制的企图昭然若揭。种种拙劣表演不能不引起世人警惕，也充分印证了北约作为冷战遗存、阵营对抗和集团政治的产物，将给世界和平与稳定带来何种风险与挑战。林剑指出，中方奉劝某些在政治生涯上行将就木的西方政客，不要妄图靠拱火浇油、挑衅生事和嫁祸于人来强行留下些许“遗产”。中国将坚定走和平发展道路，以自身发展和对外合作为世界和平稳定注入更多稳定性和正能量，同时坚定维护自身主权、安全和发展利益。将中国视为“假想敌”，北约最终只能自食苦果。此外，乌克兰总统泽连斯基7月份曾在一次讲话中提及中国，称他不希望与俄罗斯有着“无限”伙伴关系的中国充当调解人，但希望中方向莫斯科施加更大压力，以结束战争。当地时间9月2日，波兰外长西科尔斯基表示，俄乌冲突或将持续十年之久，同时呼吁中方参与冲突调停，因为“中国是唯一能够真正使这场战争结束的国家”。他还声称，由于中国与俄罗斯关系友好，可以发挥其他国家不能发挥的作用，“如果中国能够结束这场疯狂的战争，肯定会得到欧洲的善意和感激”。我外交部发言人毛宁对于相关呼吁曾回应称，中国和俄罗斯都是独立自主的大国。中国不是乌克兰危机的制造者，也不是当事方。我们将始终站在和平和对话的一边，同包括俄罗斯在内的各方保持沟通，继续为推动危机的政治解决发挥建设性作用。

22岁的小伙陈锦时在湖南农业大学商业街开了一家美食店，国庆节他要回老家结婚，于是在门口挂横幅留言“老板回去娶老板娘了！！！——国庆归来后欢迎全校师生前来吃糖”。横幅吸引了很多人驻足欣赏，大家纷纷在上面留言祝福，不到几天，各种祝福就写满了。除了最多的“新婚快乐”，还有不少人留言“祝我也脱单”“我要娶xxx”“考研上岸”等等。“店才开了一个月，所以就想让大家知道我去结婚了，而不是其他。”10月3日，陈锦时表示，看到这么多留言很开心和感谢，对于承诺的回来请大家吃喜糖，他笑道：“没问题，管够！”留言密密麻麻，写不下了陈锦时的“益阳麻辣烫”店位于湖南农业大学内的红旗市场。10月3日，潇湘晨报记者来到店铺，门口挂着横幅“老板回去娶老板娘了！！！——国庆归来后欢迎全校师生前来吃糖”，上面写了密密麻麻的各种祝福。最多的是“新婚快乐”“早生贵子”等等，还有不少人留言许愿，如“祝我也脱单”“我要娶xxx”“考研上岸”，也有人调侃“随一碗麻辣烫”“包免费吃糖吗”等等。湖南农大一店铺22岁店主挂横幅“请假”“就想祝福老板，写了‘新婚快乐’，还想再写，写不下了。”该校大一学生陈先沛和室友来逛街，发现横幅后兴冲冲上去留言。在他们之前，有人将横幅照片发到网上，感慨“幸福不是奢侈品，被爱也是值得炫耀的”，有近2万人点赞，网友们也纷纷祝福，有人说“在哪里，我要去吃一碗幸福的麻辣烫。”“这是一个帅气开朗的小伙子。”在店铺对面开店的唐先生表示，这家麻辣烫店是新开的，9月27日晚，店主挂了横幅后便回家了，28日早上开始，就有不少人被吸引观看。他鼓励观者可以写几句祝福，并提供了笔放在旁边，结果写的人越来越多，不到几天就写满了。横幅上被学生写满祝福她爱吃麻辣烫，就开了这个店陈锦时和新娘吴玲都是岳阳湘阴人，都是22岁。10月3日，小陈一脸笑容，通过视频通话向潇湘晨报记者表示，自己高中毕业后便开始工作，在亲戚的带领下从事门窗制作。而这个店则是他第一次独立创业，“想自己创业，刚好我老婆非常爱吃麻辣烫，就想开个店，让她吃个饱。”陈锦时和新娘吴玲的结婚照“他性格特别好，情绪稳定，执行力很强。”新娘吴玲介绍，读高中时，她就和在县城另一所高中的小陈认识了。后来她考上了长沙一所大学，小陈则在县城工作。上大学第一年，两人成为情侣。后来，为了能离她近一点，小陈辞去县城的工作，来到长沙工作至今。吴玲介绍，目前自己已毕业一年，两人相恋也有4年了，今年初小陈向她求婚，让她很难忘。当天是她生日，小陈请她去ktv庆祝。她到了后，小陈说和朋友去买东西，让她先陪其他好友唱歌。没想到一会儿，小陈等一帮人突然涌进来，“他拿着鲜花、戒指、蛋糕，跪地求婚。我答应了。”店主挂“老板回去娶老板娘了”的横幅“喜糖管够”小陈表示，他这个店在9月6日开业，至今不到一个月，为了不让大家误解，才想出了挂横幅的办法，“就想让大家知道我去结婚了，而不是倒闭了。”回家后过了2天，他便收到店铺对面唐先生的消息，说横幅上被大家写满了祝福，“大家还是很给力，很开心和感谢。”图为小陈在视频聊天小陈介绍，他将于10月4日在老家举办婚礼，8日恢复营业。横幅走红后，有网友调侃：欢迎全校师生吃糖，糖够吗？对此小陈笑道：“没问题，管够！”潇湘晨报记者於广强（来源：潇湘晨报）

据环球时报报道，3艘美国军舰在赶往以色列提供支援的途中“中了埋伏”，胡塞武装发射23枚导弹掩护着一架无人机悍然轰炸美军，并表示“直接击中”了目标。近日红海再次成为了美国和胡塞武装交手的擂台，胡塞发言人萨雷亚表示，他们对美军发起了“复仇”行动，投入23枚导弹和1架无人机“直接命中”了3艘美军军舰，刮起了一场“导弹风暴”。军舰拦截导弹对于这场近10个月以来最大规模的袭击，美方则给出了不同的回应，表示海军战舰成功拦截了这些导弹和无人机，没有受到任何损伤。截止到目前为止，没有任何美军舰受损起火的照片被公开，似乎胡塞武装的说法是在“吹牛”，毕竟二者之间差距过于悬殊。但从客观角度上来讲，胡塞武装想要成功得手还真有一种可能，那就是投入刚刚亮相不久的“巴勒斯坦-2”型高超音速导弹。就在不久前，胡塞武装对准以色列腹地发射了一枚据说是“巴勒斯坦-2”型高超音速导弹的武器，虽然最后被以方拦截，但也证明了胡塞武装的确有可能掌握了这种先进导弹。此次针对美军的袭击中，胡塞一次性投入了23枚导弹，若其中混杂着数枚“巴勒斯坦-2”型高超音速导弹，美军舰被击中也没有那么不可思议。胡塞武装的装备水平突飞猛进如果情况果真如此，那美军接下来就惹上大麻烦了，毕竟从海上前往以色列的航道十分有限，只要胡塞早做预判围点打援，美军舰的压力相当巨大。更让美方感到担忧的是，自去年巴以冲突再度升级以来，胡塞武装的攻击次数显著增加，从某种程度上来说，这不仅仅是一场区域性冲突，更是一次“代理人战争”的象征，伊朗、俄罗斯都有可能是胡塞背后的推手。比如胡塞武装的杀手锏——“宝石”超音速反舰导弹就是重达3吨的“大家伙”，光是战斗部就有250公斤重，速度高达2.8马赫，还能通过主动雷达制导确保打击精确。据传言，这些导弹可是从俄罗斯那边得来的，通过伊朗这个“中间人”达成了交易，如此先进的武器出现在胡塞武装手中，美军自然不敢小觑。当然美军舰上的防空系统同样不容小觑，为了应对高强度袭击，宙斯盾驱逐舰上的三坐标相控阵雷达系统可连夜运作，竭尽全力进行探测和拦截。据公开信息表明，该系统能在370公里的距离上发现200个目标的，哪怕是面对低空掠海飞行的“宝石”导弹，其最大探测范围也有70公里。想要继续援以，美方要做好心理准备但美国也不得不承认近年来在中东的军事行动，越来越受到以色列的影响，甚至一度部署了“三航母战斗群”在中东地区，每当以色列与周边国家产生摩擦，美军都必须临时调遣力量支援，以确保以色列的安全。现如今，胡塞武装通过这次袭击再次警告美军，在红海这个敏感海域他们有足够的能力进行高强度对抗，这对于美军而言，无疑是一个巨大的威胁。总而言之，胡塞武装对美军舰的袭击已经传递出了明确的信息——想要援助以色列没有那么容易，美国要做好付出代价的准备。

在连旅游期间，秦皇岛游客陈先生发现自己价值上百万元的手表不见了原本轻松惬意的心情瞬间变得焦虑不安“还好有大连民警及时帮我找到手表，也让这段旅行变得更加美好。”说起这段经历陈先生对大连警方赞不绝口陈先生入驻洗浴中心一晚，价值100多万的手表不见了 资料图据了解，陈先生和两位朋友于9月末从秦皇岛出发自驾游，一行人先去了沈阳，又来到大连，9月30日傍晚入住沙河口区一家洗浴中心的客房，10月1日9时许，陈先生在离店后发现随身携带的手表不见了。“我赶紧在车里找了一下，没找到，又给店里打电话，店里当时没找到。”陈先生说，他们回忆了自己的行程，查看行车记录仪，发现入住洗浴中心前，手表还在手上，离开时就不见了，因而怀疑是在洗浴中心被人偷走了，陈先生于11时左右报警求助。“这块表当时花了100多万买的，对我来说很重要。”陈先生说，由于10月3日是女儿的生日，他着急返回秦皇岛，提前为女儿的生日做准备，所以当时别提多着急了。接到报警后，沙河口公安分局白山路派出所民警王大发、辅警张璐立即赶赴现场，先带领报警人查看前一晚入住的房间，以及洗浴中心更衣室的储物柜，均未发现手表。随后，民警刘新鹏立即将情况上报沙河口公安分局指挥中心，请求刑侦大队侦查现场，并将报案人带到派出所制作询问笔录。与此同时，王大发带领人员沿着报警人在洗浴中心内的行动路线，仔细查找，并调取沿途视频，但并未发现其有东西掉落。“我们对前一天晚上洗浴中心的值班人员进行逐一筛查，询问他们是否看到过这块表，有一名服务人员一直联系不上。后来我们终于联系上了该人，该人称自己确实捡到过一块表。”王大发表示，原来，这名服务人员前一晚在更衣室捡到陈先生的手表后，询问周围的人，看到没人认领，便随手放进店内的失物招领箱内，因为太困，忘记了登记，下班后一直在睡觉，没能及时接听电话。当天15时许，陈先生接到民警的电话，得知手表找到了，立即赶到洗浴中心取回了手表，随后便返回秦皇岛老家。“大连公安效率非常高，民警非常敬业，非常感谢他们。大连这座城市很漂亮，这件事让我对大连的印象更好了。”陈先生说道。延伸阅读男子网购假劳力士 伪装顾客进店5秒钟用假表调换真表9月9日，云南省公安厅新闻办发布消息，昆明市公安局五华分局新村派出所近日侦破一起案值达62万元的名表盗窃案件，犯罪嫌疑人王某用假劳力士手表调包真表，警方不到24小时即破案。▲王某在独处时调包。警方视频截图据介绍，昆明的廖先生是一家二手奢侈品店店主，一天他突然发现店里一块价值15万元的手表竟变成了廉价高仿表。他报警后，民警立即赶到现场展开调查。其妻段女士告诉民警，这块表一直摆放在固定位置，但现在手表的表盘颜色和编码都不对，重量也轻了。众人仔细回忆后，疑点集中到此前多次来店里的一名男子身上。段女士询问员工后得知，5月7日下午，该男子曾到店里订购一块手表，并支付1万元定金。店员到一楼收银台开单，男子则独自在二楼试表。段女士怀疑，真表应该是在这个时候被调包的。根据这名买表人在定金单上留下的相关身份信息，办案民警迅速在一家酒店找到暂住于此的王某。民警发现，王某住的是一家中高档酒店，但4月3日他入住过距这家酒店500米的一个小旅馆，且至今没退房。他为什么要开两个房间？民警决定带王某到小旅馆进一步调查。▲王某被警方抓获。警方视频截图在小旅馆，经仔细检查，民警在王某房间床头柜抽屉查获一块劳力士手表，随后又在床垫下一表盒内发现两块劳力士手表，其中一块与段女士店里被调包的手表外观基本一致。王某行李箱里还藏有一块劳力士手表。经专业机构鉴定，王某的4块表中有3块是真表，只有一块表是假表。民警从王某消费记录中发现，王某还与昆明另一家二手奢侈品店有多次经济往来。民警找到这家店，经店铺负责人李先生确认，警方查获的其中一块劳力士黑色款手表，正是王某在他们店里买的，另一块蓝色款手表则是被王某调包的。▲被抓的王某和赃物。警方视频截图据李先生回忆，王某早在4月初就在店里选购手表，并提出要购买一块黑色款劳力士。趁店内缺货，王某按照踩点记录的一块名牌金表的外观和重量，在网上花8000元定制了一块仿冒全金手表。5月2日，王某带着假表再次来到李先生店里，四处观望后，见无人注意迅速把真表装进口袋，又快速从口袋中掏出假表，握在手上仅用5秒就完成调包。得手后，王某找借口离开现场，后将手表变卖。得到赃款后，王某又花4000多元在网上订购一块仿冒劳力士蓝色款手表。5月6日，他来到李先生店里付尾款取订购的黑色款手表时，又趁机用假表调换了店里的蓝色款手表。目前，被王某调包的4款名表已被警方全部追回。经鉴定，涉案价值达626900元。王某因涉嫌盗窃罪已被移送检察机关审查起诉，案件正在进一步办理中。

观察者网消息，路透社10月2日称，包括伊朗高级官员在内的3名伊朗消息人士透露，在黎巴嫩真主党领导人纳斯鲁拉遭以色列袭击身亡的几天前，伊朗最高领袖哈梅内伊曾向他发出警告，并建议他离开黎巴嫩。据报道，一名伊朗高级官员说，在9月17日黎巴嫩真主党遭遇大规模寻呼机爆炸事件后，哈梅内伊立即派遣了一名特使前往黎巴嫩，援引情报向纳斯鲁拉传话说，以色列在真主党内部安插的间谍正谋划暗杀他，敦促纳斯鲁拉前往伊朗避险，但纳斯鲁拉坚持留下。据前述伊朗高级官员说，这名“传话人”正是伊朗伊斯兰革命卫队副总指挥、哈梅内伊的军事顾问阿巴斯·尼尔福鲁尚。在9月27日晚以军对黎首都贝鲁特南郊发动空袭时，他也在纳斯鲁拉的地堡中，一同身亡。对此，伊朗外交部、黎巴嫩真主党媒体办公室和负责监管以色列情报和特勤局（摩萨德）的以总理办公室均没有回复置评请求。另一名伊朗高级官员表示，纳斯鲁拉之死促使伊朗官方开始彻查伊朗内部可能存在的外国渗透活动。据悉，伊朗政府尤其关注那些有出境记录或有亲属居住在伊朗境外的人。前述第一名伊朗高官称，伊朗已经就此逮捕了几名嫌疑人，其中包括一名定期前往黎巴嫩的伊朗革命卫队成员。此人曾详细打听纳斯鲁拉的行踪，询问后者会在特定地点停留多长时间，其家属也已搬至伊朗境外。当地时间2024年10月2日，伊朗人民在纳斯鲁拉和其他遇难者的照片前挥舞旗帜 视觉中国3名黎巴嫩消息人士说，与此同时，黎真主党也正开展大规模调查，清除以色列间谍。专注报道什叶派社区和真主党的黎janoubia新闻网站主编阿里·阿明（ali al-amin）说，有报道称，真主党在寻呼机事件后拘留了数百人进行审问。按照路透社援引消息人士的说法，黎真主党预防安全部队指挥官纳比勒·卡奥克曾领导相关调查，传唤了参与后勤工作的真主党官员和其他“通过寻呼机和对讲机参与、调停和接受提议的人”进行问话。但就在纳斯鲁拉遇刺后一天，卡奥克也被证实在以军空袭中死亡。这名黎真主党消息人士认为，在纳斯鲁拉和其他指挥官被杀后，真主党内部现在需要进行“更深入全面的调查”和清洗。在纳斯鲁拉遇袭不久前的9月25日，美国、法国、卡塔尔、沙特阿拉伯等12个国家及组织曾联合呼吁在黎以边境立即停火21天，以便开启谈判，通过外交途径解决问题。《纽约时报》当时报道称，其从消息人士得知，黎以停火的提议可能在几个小时内通过。但以色列方面很快对此泼了冷水。以色列总理办公室25日在一份声明中称，总理内塔尼亚胡从未支持过停火，这只是“美国和法国的提议，总理甚至没有作出回应”。声明还说，有关总理下令减少对黎巴嫩袭击的消息“与事实相悖”，内塔尼亚胡已授权军队继续全力打击黎巴嫩，直至实现所有目标。然而，一名西方高级外交官告诉《以色列时报》，在停火倡议宣布之前，以色列和黎巴嫩都私下向调解人表达了支持的立场。据这名外交官说，事实上，内塔尼亚胡和他的助手密切参与了美法联合声明的起草和批准。报道称，美法两国官员都对内塔尼亚胡一边私下同意计划、另一边又公开拒绝，感到失望和惊讶。面对盟友不满，以色列总理办公室26日又发表新的声明，承认这份21天停火倡议是在与以方协调后发出的，以色列对倡议目标表示“认同”。有西方外交官分析，内塔尼亚胡在黎以停火问题上的行为，可以说是他处理加沙谈判方式的延伸——在谈判中，他会私下表示同意，以此彰显灵活性，但随后又会立即发表公开声明，旨在稳定自己的政治基础，但这种做法有可能阻碍谈判的进展。在美国有线电视新闻网（cnn）当地时间10月2日播出的节目中，黎巴嫩外交与移民部长阿卜杜拉·布·哈比卜披露，纳斯鲁拉在遇袭身亡前已经同意与以色列停火。“他（指纳斯鲁拉）已经同意了……（黎巴嫩议会议长）纳比·贝里与真主党进行了磋商，我们也向美国和法国通报了情况。他们告诉我们，内塔尼亚胡也同意（美法）两位总统（指拜登和马克龙）发表的声明。”延伸阅读真主党高层几乎被团灭，以色列情报能力再受关注真主党领导人、无人机部队指挥官、真主党火箭与导弹部队指挥官、真主党精锐部队拉德万部队指挥官……18名真主党高级成员接连被以色列击杀，真主党高层几乎团灭。9月19日，在黎巴嫩贝鲁特拍摄的真主党领导人纳斯鲁拉发表讲话的电视画面 图源：新华社近期，以色列接连击杀包括真主党领导人纳斯鲁拉在内的18名真主党高级成员引发热议。当地时间9月28日，黎巴嫩真主党证实，真主党领导人纳斯鲁拉在以色列对黎首都贝鲁特的空袭中身亡。在以军宣布击杀纳斯鲁拉后，以色列总理内塔尼亚胡发表声明称“真主党领导人纳斯鲁拉之死是一个历史转折点，是实现我们设定目标必要的一步”。以色列情报战和科技战能力再受关注。真主党高层遭重创为了形象地说明真主党高层遭到重创，以色列官方还发布了一张真主党死亡人物关系图，据称至少已有18名真主党高级成员被打死。而根据外媒的梳理可以看出，近期真主党高层可谓是一副“多米诺骨牌”：9月27日真主党领导人纳斯鲁拉在以军的空袭中死亡；与其一同被打死的还有真主党在黎南部地区指挥官阿里·卡尔基；而在30日凌晨真主党发布消息确认其高级指挥官纳比勒·卡乌克也在袭击中身亡。9月26日，真主党无人机部队指挥官穆罕默德·侯赛因·萨鲁尔在以色列对贝鲁特南郊的袭击中身亡。9月24日，真主党火箭与导弹部队指挥官易卜拉欣·穆罕默德·卡比西在以军对贝鲁特南部郊区的空袭中身亡。9月20日，真主党精锐部队拉德万部队指挥官易卜拉欣·阿基勒、艾哈迈德·马哈茂德·韦赫比等多人被以军击毙。7月30日，以色列通过无人机袭击杀死了真主党最高级军事官员福阿德·舒克尔。7月18日晚间，以军战机在空袭中打死拉德万部队高级指挥官阿里·贾法尔·马图克。6月11日晚，以色列袭击黎巴嫩南部地区造成真主党高级指挥官萨米·阿卜杜拉死亡。6月3日，以色列在提尔地区的霍赫镇对真主党阿齐兹部队的指挥官进行了“斩首”行动，造成指挥官穆罕默德·纳赛尔当场死亡。随着几乎所有高层指挥人员都被杀，真主党将迎来前所未有的困境和羞辱。仅就领导人纳斯鲁拉被杀事件，损失就不可估量。纳斯鲁拉1960年出生在贝鲁特一个贫民区，1982年以色列入侵黎巴嫩，纳斯鲁拉和穆萨维脱离阿勒迈运动，创建了黎巴嫩真主党。1992年2月穆萨维被以色列空袭炸死后，纳斯鲁拉被推选为新的真主党领导人。纳斯鲁拉上台后，对内对外使得真主党异军突起，成为了一股重要的政治力量，也成为了黎巴嫩最强大的三大集团之一。纳斯鲁拉对外高调反对以色列和美国，成为了以色列刺杀的目标。他誓言收复被以色列成立的伪政府占据的黎巴嫩南部。在2006年，以色列集结4个师对真主党展开清剿，结果完全失败，其扶持的南黎巴嫩政府在真主党的攻势下迅速垮台。此战真主党战士与以军打成了一比一的伤亡，戳破了以色列“不可战胜”的神话，还击毁多辆“梅卡瓦”坦克，击伤一艘以色列军舰。一举让纳斯鲁拉成为黎巴嫩以及阿拉伯世界的英雄。有观点认为，在“抵抗轴心”中纳斯鲁拉甚至被视为仅次于伊朗最高领袖阿里·哈梅内伊的二号人物，如果年迈的哈梅内伊卸任或去世，那么纳斯鲁拉可能会接替他成为“抵抗轴心”的精神领袖。无疑，随着纳斯鲁拉以及其他高层的陨落，真主党在一定程度上可能会出现群龙无首的局面，甚至在黎巴嫩的政治局势中会出现势微的苗头，而这也或许正是以色列想看到的。之前以色列要求真主党从与以色列接壤的南部边境撤军，如果真主党拒不执行，那么不排除以色列军队会发起有限的地面进攻，但这种战斗以色列其实并不想打（2006年的失败一直让以色列记忆犹新）。以色列总理内塔尼亚胡 资料图不容小觑的以色列情报能力以色列真主党高层逐一击杀的背后是以色列的相关情报战能力和科技战能力。新世纪以来，以色列面临的主要威胁由阿拉伯国家变为边境地区的敌对武装组织，以军遂行的战斗类型也由传统的正规军之间的作战转为低强度、不对称的冲突。在此背景下，以色列特别注重提升情报部门和军队的反应速度，缩短由发现到消除威胁的周期。以知名情报组织摩萨德为例，过去以色列特种部队和摩萨德分属不同指挥链，面对威胁，摩萨德在获取关键情报后需要先上报国防军，再由国防军调动特种部队等军事力量采取行动。这一指挥体制在面对恐怖分子这类非传统安全威胁时反应速度过慢，为此以色列对摩萨德进行了改组，让其放弃了大部分间谍职能，将主要海外站点转交给军事情报局，经过调整后按照区域和任务组成了不同战斗分队，成为一支集情报搜集与快速行动为一体的特种作战分队。同时，国家安全总局（辛贝特）与以色列国防军建立起常态化的情报合作机制，前者利用其在约旦河西岸和加沙建立的情报网帮助空军和特种部队定位目标、区分目标优先次序，有时甚至推荐最佳作战方式。以色列空军和特种部队指挥官与辛贝特官员保持密切联系，建立起了常态化情报共享机制，通过加强二者合作，以色列从发现目标到开火击杀的时间大为缩短，情报与作战的结合更为紧密。而为了更准确高效地打击敌对组织的关键人物和设施，以色列也不断完善其定点清除技术。一方面，全方位加强情报搜集、传递与分析能力针对约旦河西岸和加沙地带两大重点地区，以色列部署了空天地网全方位的情报搜集力量：太空部署侦察卫星对目标可能出现的地区定点侦察，空中部署有人和无人飞机巡航侦察，地面利用特种部队、特工和间谍搜集人力情报，同时还利用“黑鹰眼”手机监控网对目标的手机通话进行24小时监视。这些情报汇总至军事情报局研究处，由分析人员进行分析研判，最终确定目标位置和动向。锁定目标后，无人机将目标的视频和照片发送至帕尔玛希姆空军基地的无人机地面控制站，分析人员将其与目标数据库信息进行比对，对目标进行最后确认。另一方面，以色列成立了相关联合作战力量来提升打击效能。如2011年12月，以色列将情报与特战力量融合，组建了一支类似于美国联合特种作战司令部的组织，该组织名称为“深度部队”，下辖总参侦察营、空军“翠鸟”侦察队和海军第13突击队，直接向以色列国防军总参谋长负责，专门从事定点清除中的特种作战任务。2020年以色列国防军开展的“新动量”军事改革将军事情报局、空军和地区司令部的人员抽调成立“目标挑选工作组”，并利用大数据和人工智能技术进一步提高快速精确打击效能。其中，以色列8200部队是必须要被提及的。8200部队作为以色列的秘密网络战斗部队，隶属于以色列国防军情报局，规模达5000人，相当于美国的国家安全局、英国的政府通信总部，据称当年用“震网”病毒攻击伊朗以及此番大规模引爆黎巴嫩寻呼机事件的背后都有其身影。现在各方普遍认为，早在1967年以色列就开始发展网络战部队了，那一年8200部队获得了当年最成功的情报——在“六日战争”的第一天，就成功截获埃及总统纳赛尔和约旦国王侯赛因的高保密专线电话，从而详尽地了解己方战果以及敌方下一步计划。有报道显示，8200部队是从所有在以色列参军服役的人中，通过严格的智商测试与综合能力测试筛选出来的“精英中的精英”，每年筛选出50至100人，不论出身和长相，只有通过严格的考试，在同龄人中智力水平最高，最有培养前途的那些人才有可能被安排进入“代表以色列最高水平的高科技情报部门”在实战中学习与服役。2006年与真主党的冲突暴露了以色列在获取有关伊朗支持的组织信息方面的不足，基于这一经验，以色列重新审视了其数据收集策略，强化了8200部队等情报机构的运作。自2006年以来，8200部队开发了先进的网络工具，以拦截真主党的通信并监控其活动。同时，该机构在黎巴嫩上空部署了无人机和卫星，能够捕捉到该组织基础设施中最细微的变化，例如新武器仓库的建设或部队向南部的调动。另外，以色列利用地理优势，向黎巴嫩深处派遣了更多卧底人员，执行敏感的情报任务。据称，8200部队凭借技术侦察与以色列人工情报的结合，已经全面渗透了真主党体系，而这一点在近几个月展露无遗。以此次击杀纳斯鲁拉为例，以方表示其军方数月前就开始跟踪纳斯鲁拉，在9月下旬决定对纳斯鲁拉发动袭击。按照9月28日以色列国防军发言人纳达夫·肖沙尼的说法，以军“实时”获知纳斯鲁拉和其他真主党军事指挥官在举行会议，并抓住短暂的机会窗口在几分钟内投下了超过80枚炸弹以确保杀伤效果。据事后参与抢救的名医务人员称，纳斯鲁拉的遗体没有明显外伤。有消息人士分析，纳斯鲁拉可能是遭到钻地弹爆炸时产生的高压气体或冲击波致死。