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（原标题：广州官宣：取消居民家庭购买住房各项限购政策）

（原标题：中巴在行动，而且有重大进展）

【文/观察者网 阮佳琪】 当地时间9月28日，黎巴嫩真主党证实其领导人纳斯鲁拉在以军对首都贝鲁特南郊名为“新秩序”的大规模空袭中身亡。 此后，有不少身处黎巴嫩南部的华人向观察者网反映，他们的手机在使用谷歌地图（google map）时出现了问题，定位错误地显示在约旦。导航服务中断之突然，以至于有出远门的华人在返程时迷路，万幸最终被好心的当地民众送回了住处。 查询谷歌地图帮助中心，观察者网发现，近几年，有不少来自中东地区的用户，在社区求助导航或定位错误的问题。在一名阿拉伯语用户的求助帖中，一名参加谷歌“产品专家计划”，并被认证为最高级别“钻石产品专家”的用户回答称，这一类问题大多由gps干扰引起。这也是此类求助帖获得的普遍回答。 谷歌回应中东用户导航错误问题 谷歌地图帮助中心尊龙凯时贵宾会官网 观察者网军事评论员王世怡分析表示，在黎巴嫩的华人遭遇导航定位错误，可能正是遭到了gps干扰。gps干扰是一种通过各种干扰手段，对gps信号进行干扰或破坏，使得gps设备无法正常工作或定位精度下降的电子战手段。一般gps干扰分为“欺骗式干扰”或者“阻塞式干扰”，考虑到黎巴嫩普遍存在信号不佳的问题，这意味着以色列的电子战机可能利用其大功率电子战仪器对黎巴嫩广域的gps信号进行了阻塞式干扰。 他表示，以色列军方长期重视电子战，因此以军也十分重视卫星信号干扰。在以色列刺杀纳斯鲁拉的当天，以色列可能使用了gps干扰手段，阻止纳斯鲁拉通过卫星信号收到预警信息。 黎巴嫩真主党领导人纳斯鲁拉生前照 ic photo 过去一年来，在以色列的干扰下，黎巴嫩频繁接收到错误的gps定位信息。这使得黎巴嫩包括出租、海运、航空客运在内的陆海空交通都被严重扰乱，对生产生活秩序造成了极大影响。 其中最为严重的是对降落航班的干扰。错误的航空信息虚构了周边空情地情，让清空的空域出现虚假的飞机信息，甚至明明是机场的地方却被显示为一座山，这些问题严重影响了航空安全。 今年3月，黎巴嫩外交部曾为此向联合国安理会和国际电信联盟提出投诉，但也无果而终。而对于这类指控，以色列往往不会像爆炸案那样闪烁其辞，反而托词称干扰是为了“加强防御、消除威胁”。 据《以色列时报》早前报道，今年4月以军对伊朗驻叙利亚大使馆发动空袭后，以色列中部出现了一个较为罕见情况——有当地居民报告称，包括谷歌地图在内的多个导航应用程序，以及其他使用gps的系统，诸如物流运输系统等，都普遍受到干扰，出现了大面积的服务中断。 一些身处特拉维夫的司机发现他们的导航定位显示在黎巴嫩贝鲁特。报道称，这种情况之前一般出现在以色列北部和靠近加沙地带的区域，在以色列中部并不常见。 以色列国防军发言人哈加里随后证实，以军在部分地区干扰了gps信号，并声称此举是为了加强对导弹、无人机等制导武器攻击的防御。有分析称，以色列可能担忧伊朗实施的报复性袭击。 当地时间4月4日，特拉维夫的司机发现导航定位在贝鲁特 以色列时报 此后不久，伊朗就外交使馆遇袭向以色列发起军事反击。据卡塔尔媒体《新阿拉伯人报》（the new arab）报道，在此期间，包括在约旦、埃及等多个中东国家的公民反映称，他们所使用的导航类应用都出现了定位问题，错误定位大多位于贝鲁特。许多人指控以色列发动了gps干扰，故意破坏移动导航系统。 美国《福布斯》杂志网站6月一篇关于“中东电子战”的报道中还指出，自去年10月7日加沙战争开始后，以色列加强了gps干扰力度，在中东用于干扰卫星制导无人机和导弹的信号干扰器，甚至影响到了地中海国家塞浦路斯。 “以前这种情况只是偶尔发生，现在我们‘去黎巴嫩’的次数，要比在塞浦路斯的次数多得多。”住在塞浦路斯南岸城市利马索尔的一名居民曾如此吐槽道。 《福布斯》当时援引安全专家的分析称，干扰gps可以破坏导弹和无人机的导航系统，起到防御作用的同时也可以用于进攻性军事行动，但他们不认为以色列此举是为了将导弹“引导至”贝鲁特。 总部设在沙特的阿拉伯卫星电视台（al-arabiya）网站7月曾报道称，黎巴嫩通信部门高层一名消息人士指控称，以色列是黎巴嫩在全球定位系统受到干扰的“幕后黑手”，其目标是黎巴嫩真主党成员。 “这样的干扰已经持续了一段时间，主要影响了黎巴嫩大部分地区的全球定位系统和谷歌地图应用程序，”这名消息人士当时表示，“以色列是干扰的幕后黑手，对不同地理区域之间数据的分析证明了这一点，但目前还没有技术手段来确定干扰源。” 报道称，以色列通信部门已经采取了一系列措施，以在gps系统受干扰时保持通讯质量，特别是在以色列和真主党发生持续冲突的黎南部地区。该部门还要求两家电信运营商编写一份报告，深入讨论定位应用程序、gps和谷歌地图受到的干扰，以及可以减少此类干扰的应对措施。 尽管尚无证据证明，在大范围的gps干扰下，某些导航软件是否更易出问题，但黎巴嫩的消息人士仍对阿拉伯卫星电视台表示，黎方正在考虑用另一个导航系统取代谷歌地图，“因为这是一个美国的（导航），所以对它进行干扰很容易”。 观察者网军事评论员王世怡指出，卫星信号干扰可以说是当今各国电子作战中的一种基础作战手段，已经广泛应用于各个冲突地区。《福布斯》网站去年3月份曾经报道称，俄军使用了包括干扰gps信号在内的多种手段，导致美国援乌的“海马斯”火箭炮和“神剑”的炮弹失去精度以及被拦截的比例越来越高，有效性大幅下降。 gpsjam.org获得的航空公司数据显示，中东、黑海、波罗的海和缅甸都出现严重gps干扰影响 福克斯网站制图 必须强调的是，卫星导航系统不仅关乎个人日常便利，更是国家安全的重要基石。在全球化和技术交织的今天，提升抗干扰能力、加强国际合作以及强化监测预警，以确保这一技术的可靠运行，对于维护社会稳定与安全至关重要。 同时，近年来频繁的gps干扰事件更再次凸显了过度依赖他国卫星导航系统蕴含的巨大风险，坚持卫星导航系统自主研发，是国家战略安全的必然选择。 港媒《南华早报》本月初指出，在中国“银河号”货轮受困国际水域事件发生31年后，中国自主研发的北斗卫星导航系统也走过了30年征程。 该系统是继美国gps、俄罗斯格洛纳斯之后第三个成熟的卫星导航系统，可在全球范围内全天候、全天时为各类用户提供高精度、高可靠定位、导航、授时服务，并且具备短报文通信能力。如今，中国北斗系统正在服务全世界，昔日“银河号”gps信号被美国干扰的事件难再重演。 本文系观察者网独家稿件，未经授权，不得转载。

据香港《南华早报》26日报道，英国工党资深政治家、英首相斯塔默的“亲密顾问”曼德尔森（peter mandelson）表示，过去十年英国犯的最大错误就是对华态度急转，“这是不理智的，也是不现实的”。报道称，十多年来，在历届保守党政府的领导下，英国与中国的关系有所下降，因为英国越来越将中国视为一个安全挑战。谈及卡梅伦任期时的中英关系，曼德尔森表认为，“这既不是黄金时代，也不持久”。约翰逊自称“亲华派”却“打人权牌”。特拉斯频频“打反华牌”，而她的继任者苏纳克则把中国列为“威权主义国家”。“（英国）最大的错误在于它（对华态度）急转弯，从一个极端转向另一个极端。先是疯狂示好，然后转向厌恶。这是不理智的，也是不现实的。”曼德尔森说。英首相斯塔默的“亲密顾问”曼德尔森 资料图自斯塔默政府上台以来，英国尚未对中国制定正式战略。斯塔默此前表示，工党政府将对英中关系进行英国与中国的关系进行全面审查，以了解来自中国挑战的规模，并根据审查结果采取相应行动。在曼德尔森看来，中英关系面临挑战。英国与中国的竞争非常激烈，有时甚至会挑战中国，英国需要与中国建立一种联系，“使我们能够在适当和必要时与中国合作”。“在全面审查完成后，我们在与中国的接触中追求的正是这种明确性和连续性。”曼德尔森说。今年8月，中英领导人通了电话，斯塔默表示，要本着相互尊重的精神发展长期、稳定、具有战略意义的英中关系。曼德尔森认为，当今贸易越来越多地受到地缘政治的影响，但英国不能因此“抵制世界上最大、增长最快的经济体”。中国是英国在亚洲最大贸易伙伴，中英贸易额近年来每年都超过1000亿美元。而英国是中国在欧洲第三大贸易伙伴、第二大投资目的地和第三大外资来源地。数据显示，2024年上半年，中英双边贸易额467.7亿美元，其中我国对英出口372.4亿美元，自英进口95.3亿美元。中国是英国在亚洲最大贸易伙伴，图为中英国旗 资料图曼德尔森是工党元老，曾担任英国贸易大臣和欧盟贸易专员。他上周在接受彭博社采访时，就曾批评英国前任保守党政府未能与中国保持适当的沟通渠道。他认为，这正是英国新政府需要改变的。9月16日，曼德尔森在香港大学发表演讲时表示，尽管英国新政府在恢复英国全球影响力方面面临“重大挑战”，但他对英国在斯塔默领导下改善与中国的双边关系感到乐观，因为“新一届政府已经决定，希望与中国进行接触”。在曼德尔森作出有关表态后不久，中英经济财金对话中方牵头人、国务院副总理何立峰9月18日应约同对话英方牵头人、英国财政大臣里夫斯通电话，就重启中英经济财金对话、加强经贸合作交换意见。何立峰表示，中方愿与英方共同落实好两国领导人重要共识，重启中英经济财金对话，加强发展战略对接，促进贸易和投资自由化便利化，拓展金融、绿色经济、生物医药、人工智能等领域合作。里夫斯表示，英方愿与中方加强对话合作，为英中发展长期互利的关系建立稳定、持久的基础。延伸阅读：英国新政府有意修补不断恶化的英中关系：希望中国能够做出回应最近，国内外舆论场上关于“中英关系是否会产生新变化”的讨论越来越多，这与中英高层近期展开的对话交流有很大关系。今年7月，英国议会选举工党获胜，斯塔默成为英国新首相。8月，国家主席习近平应约同斯塔默通电话。前两天，中英经济财金对话双方牵头人通电话，就重启中英经济财金对话、加强经贸合作交换意见。此前，两国外交部门负责人进行了会面，英国财政部门与中国金融机构开展对话。此外，被外界认为是英国首相斯塔默“重要顾问”的工党元老曼德尔森在访问中国香港时表示，英国新政府有意修补不断恶化的英中关系，希望中国能够做出回应。公共舆论对中英关系的关注其实反映出一个深层事实，就是在全球政治经济形势面临的复杂性和不确定性增大的当下，国际社会对中英当前和未来一个时期的关系是抱有期待的。一方面，中英同为联合国安理会常任理事国和世界主要经济体，又是两个地区大国，两国关系在各自区域内和全球都产生着重要影响。另一方面，中英关系在过去一段时间里并非一帆风顺，出现了冷淡、停滞甚至有倒退的风险。这其中很大一部分原因在于两国原先的政治互信，在英国此前一轮轮炒作政治安全、香港、人权等议题过程中被严重消耗。这其中有英国一些政客靠炒作“中国威胁论”捞取政治资本、跟随美国全面对华竞争战略转向的因素，同时也有英国自身面对中国发展心态失衡的原因。斯塔默是8年内的第六任英国首相 资料图斯塔默是8年内的第六任英国首相，这期间英国对华政策变化不小。《外交政策》杂志在英国新一届政府上台几天后就发文直言“新政府的重要任务还包括制定一项更加平衡和连贯的中国战略，以取代近年来伦敦对华政策的混乱”。文章还指出，前首相特拉斯曾发表大量指责北京的演讲，但结果毫无用处，对新政府而言，“一个更平衡、更明智、不那么昏迷的对华路线应该是可以实现的”。实际上，在对华政策上能否摆脱美国的“指导”，在相对自主中寻求国家利益最大化，是斯塔默政府处理对华关系的最大考验。我们注意到，英方提出了对华政策的3c原则，即竞争、合作和挑战（compete，cooperate and challenge），这仍然很像美国对华“三分法”的翻版，并非对中英关系的健康认知。我们常说中美关系需要扣好对华认知这第一粒纽扣，同样地，与美国有特殊关系的英国也需要扣好这粒纽扣。最近英美发表所谓战略对话联合声明，妄议台湾、南海问题，妄称“中国支持俄罗斯国防工业基础”等，暴露出英国政治精英许多根深蒂固的对华错误认知，这些都是中英关系重回正轨的障碍。中国从不干涉英国如何去交朋友，我们之所以能够长期保持合作共赢的稳定态度，一个很重要的原因是中国从没有把中英关系，或者与任何国家的关系，置于中美外交的附属品位置。从这个意义上说，这些年中英关系的波折，更像是英国在自我折腾。我们的开放与合作是面向全世界的，英国能参与进来固然更好，但它实在要犯糊涂、要挑衅，中国自然也不会让着它。中英之间没有地缘政治冲突，也没有悬而未决的历史性问题，因此不存在根本利益冲突。英国东亚委员会秘书长麦启安在谈及中英关系时直言：“我们需要的是更多对话和讨论，尤其是国家间有智慧的对话。”从1950年宣布承认中华人民共和国，成为第一个承认新中国的西方国家，到成为率先加入亚投行的欧洲国家，被媒体誉为“人民币国际化主要离岸中心”，英国多届政府展现出智慧一面。当前，中国正在加快发展新质生产力，推动新型工业化，这无疑将为包括英国在内的世界各国提供更多新机遇。历史上英国的决策者不缺少智慧，而如今更需要把握机会的勇气。“生存还是毁灭”是莎士比亚给英国和世界抛出的深刻问题。未来的中英关系“变化还是守旧”，对于今天的唐宁街10号来说，同样也是一个值得好好思考的问题。发展稳定互惠的中英关系，需要相互尊重常交流，需要相向而行找共识，也需要携手互利共合作。所以，比起“竞争、合作和挑战”这一3c原则，我们倒是想建议一个更好的“新3c原则“，那就是交流、共识和合作（communication，consensus and cooperation）。

据《耶路撒冷邮报》报道，五角大楼发言人声称，以色列27日对位于黎巴嫩首都贝鲁特南郊达希耶（dahiyeh）的黎真主党中央总部发动空袭，美国事先没有收到以色列方面的预警。按照五角大楼的说法，美国国防部长奥斯汀是在与以色列国防部长加兰特举行通话时，实时得知了以色列方面正在采取行动。当地时间2024年9月27日，黎巴嫩贝鲁特，救援人员聚集在以军空袭黎真主党总部的现场 图源：视觉中国当地时间9月27日，五角大楼副新闻秘书萨布丽娜·辛格说，“我们仍在评估这一事件，目前没有任何额外的信息或任何进一步的细节可以提供。”辛格没有对以色列的袭击目标发表评论。当被问及这起袭击事件是否会被美国视为以色列是在升级紧张局势，辛格回答说，做出这种判定“还有待观察”，“我们仍在评估”。报道称，在当天的记者会上，辛格被记者反复追问，奥斯汀和加兰特在27日的通话是哪一方发起的。而在本周早些时候，有记者提出为什么这两名国防部长已经好几天没有直接交谈。辛格表示，美国政府和美国防长奥斯汀本人都继续敦促通过外交途径解决问题。“在继续针锋相对的情况下，外交不可能取得成功。这就是国防部长与加兰特谈话时说的。这也是他继续敦促的。我就讲到这里。”她说道。这名发言人否认奥斯汀和加兰特之间存在信任裂痕。按照她的说法，如果存在裂痕的话，这种级别的通话和联络就不会频繁发生，而且美以之间的这种联系不只发生在部长一级，而是在政府各个层面。辛格坚称，美国仍在与以色列协调并共享情报，但她又称，27日在贝鲁特发生的黎真主党总部遭袭事件，美国并没有参与其中或提前得到通知。截止到27日，五角大楼没有看到以色列即将对黎巴嫩发动地面进攻的迹象。辛格还说，有关以色列军事行动的问题，记者应该向以色列国防军提问。以色列国防军28日发布声明称，以军声明称，以色列空军战机27日对位于黎巴嫩首都贝鲁特南郊的真主党中央总部发起针对性打击，黎巴嫩真主党领导人纳斯鲁拉、黎真主党武装南部战线指挥官阿里·克尔基以及其他多名真主党武装指挥官在袭击中身亡。以军情报显示，空袭时黎真主党高层正在位于贝鲁特南郊的一处住宅楼地下。黎巴嫩真主党随后发布声明，证实纳斯鲁拉身亡，并表示将继续与以色列的战斗。延伸阅读牛弹琴：以色列打死了最头疼的敌人 展现三个超强能力不得不说，以色列，够狠；也不得不说，战争的规则，变了。先不说道义问题，这个强悍的中东国家，确实做到了“虽远必诛”。哈马斯最高领导人哈尼亚，即便在伊朗首都德黑兰，以色列说干就干掉了。伊朗驻叙利亚首都大马士革的大使馆，哪怕是一国大使馆，以色列说炸就炸了。真主党重要头目阿基勒，美国悬赏700万美元缉拿的杀美国人要犯，以色列说打也就打死了。最近的真主党寻呼机爆炸、对讲机爆炸，以色列更创造了经典但恐怖的案例，众多真主党要员瞬间被炸死炸伤。然后，就是高潮——9月27日，以色列出动战机，对目标发动钻地导弹袭击，包括真主党最高领导人纳斯鲁拉在内，正在开会的真主党高层，几乎被一锅端。同时被炸身亡的，还有伊朗革命卫队“圣城旅”副总指挥尼尔福尚将军。真主党最高领导人纳斯鲁拉遇袭身亡纳斯鲁拉可不是寻常人物，他是真主党创始人之一，1992年2月时任真主党领导人穆萨维被以军炸死后，31岁的纳斯鲁拉接任。过去30多年间，他成为以色列最头疼的敌人。他逃过了以色列的一次次暗杀，哪怕是2006年的第二次黎巴嫩战争，以军和真主党打得如火如荼，以色列对他也无可奈何。但2024年9月，他却被以色列彻底干掉了，被同时干掉的，还有几乎整个真主党领导层，以及伊朗的将军们。美国不敢干的，美国干不了的，以色列三下五除二，干净利落干完了。战争的规则，变了，特别是在中东。黎巴嫩遭以军袭击黑烟滚滚我觉得，以色列最近的军事胜利，至少在三个方面。第一，超强的情报能力。去年10月7日，哈马斯进攻以色列，这是以色列情报工作的滑铁卢。但之后，以色列痛定思痛，向世界展示了超强的情报能力。哈尼亚在德黑兰遇刺，毫无疑问是摩萨德的大手笔。哪怕在德黑兰，以色列也有强大的情报内线。纳斯鲁拉等被一锅端，更显示以色列情报工作的深入。再怎么深居简出，都逃不过以色列情报的魔爪。更别提传呼机爆炸、对讲机爆炸，里面复杂的情报工作。可以说，真主党高层的一言一行，几乎都在以色列掌控中。情报战到这个地步，对方都被渗透成了筛子，这仗还怎么打？真主党高层人员构成第二，超强的科技能力。情报工作，不仅仅是通风报信那么简单，更要有超强的科技能力。哈尼亚德黑兰遇刺，以色列特工全身而退，那毕竟是伊朗首都唉，神不知鬼不觉，没有点高科技含量，根本做不到。尤其是寻呼机爆炸。完全让人哭笑不得，真主党的寻呼机订单，居然落到了摩萨德手中。摩萨德特制了一批寻呼机，里面含有无法检测的炸药，最后，一条传呼机通知，将一众真主党要员瞬间炸死炸死。这说明什么？你没有更先进的通讯系统，你没有更高含量的科技产品，你没有对方无法攻破的加密体系，你就不可能确保自己的安全。当然，更别提武器的先进性。在这方面，无论是哈马斯还是真主党，哪怕是伊朗，都无法与以色列相抗衡。内塔尼亚胡在纽约酒店房间下达攻击命令第三，超强的执行能力。纳斯鲁拉被炸时，以色列总理内塔尼亚胡正在联合国活动，他突然被叫到电话旁，下达了攻击的命令。不管你对内塔尼亚胡怎么看，是巨贪也罢，是屠夫也罢，是历史罪人也罢，在斗狠方面，没有人比他更狠。真主党的秘密指挥部，哈马斯的地道系统，往往就在密集的居民楼下面，轰炸肯定导致众多平民伤亡，但以色列眼都不眨，说炸就炸了。寻呼机爆炸，更有违道德伦理，欧盟都谴责，因为很简单，假如爆炸发生在民航飞机上怎么办？但以色列全然不顾，说干就干了。所以说，以色列就是以色列，以色列重写了战争规则！当然，还有一点，以色列有恃无恐，因为以色列背后有美国，以色列还有全世界最先进的防御系统。全世界对以色列的谴责，对以色列的施压，以色列不怕，因为到联合国安理会，有美国的一票否决。哈马斯和真主党的火箭弹，伊朗和胡塞武装的导弹和无人机，以色列99%都可以御于国门之外。归根到底，这还是技术，先进的国防技术。在锻造战争机器方面，不管是进攻武器还是防御武器，以色列无人能及，确实打遍中东无敌手内塔尼亚胡还振振有词，这次在联合国，他痛骂中东国家甚至联合国，宣称：历史上几代犹太人被无情地屠杀，而没有人伸出援手来保护我们，现在我们有了自己的国家，我们有一支强大而勇敢的军队，我们正在保卫自己。内塔尼亚胡在联合国发言以色列手段也确实够狠，睚眦必报，虽远必诛，敌人够狠，我比敌人还要狠。所以，我们也看到，纳斯鲁拉被杀后，伊朗最高领袖紧急转移——公开的场合，越来越不安全，更别提还有一个杀疯了的以色列。我们还看到，伊朗虽然怒不可遏，但保持了相对的克制——面对这样一个超强的敌人，伊朗必须审慎，必须考虑长远利益。以色列创造了经典的案例，重创了哈马斯和真主党，改变了中东的格局，但以色列就更加安全了吗？这倒未必！以色列赢得了一场又一场的战争胜利，但以色列没有赢得真正的和平。士兵举枪射击确实，哈马斯真主党不择手段的报复，有恐怖主义的嫌疑；但以色列也要想一想，是什么造成了这种永不屈服的土壤？在中东，最不缺少的，就是仇恨，是杀戮，是战争。仇恨的种子会不断开花，导致更大规模的杀戮，战争一个接着一个，我们根本看不到尽头。战争正在扩大。加沙之战，还不到一年，已有41400多人被炸死，其中绝大多数是妇女和儿童；黎巴嫩之战，全面展开不到几天，1000多人被炸死，包括真主党几乎整个最高层。任何报复总要有限度，一支文明的军队，对准的应该是真正的敌人，而不是妇女和儿童，不应该是无差别的杀害。加沙和贝鲁特血淋淋的事实，西方说一套做一套的双标，也彻底暴露在世界面前，所谓道义形象轰然倒塌，这或许也是最深远的蝴蝶效应……无人能约束得了以色列，美国能管但却不愿管。美国和法国前脚提出黎巴嫩停火协议，以色列后脚就炸死了纳斯鲁拉，感觉就像是在唱双簧。和平路茫茫，满目尽血光。

本文来源：时代财经上海豪宅市场行情依旧遥遥领先。9月27日，上海迎来多个热点新盘开盘。“全上海的有钱人都在等”的翠湖天地六期，套均总价接近1.1亿元，108套豪宅当日售罄，共计收金119.79亿元，刷新中国亿级豪宅日光纪录；徐汇滨江的中海领邸玖序三期也迎来开盘，套均总价约1500万元至3300万元，收金逾50亿元，实现三开三罄。 上海市航拍画面翠湖天地位于上海市黄浦区新天地区域，是瑞安集团在上海推出的高端住宅系列，此次共推出108套房源，户型面积段约437-1352平方米，销售均价21万元/平方米，总价介于7571万元至3.56亿元，套均总价约1.11亿元。翠湖天地六期套均面积高达约528平方米，超过汤臣一品2006年创下的套均约526平方米纪录，是目前上海套均面积最大的公寓住宅产品。从总价段来看，翠湖天地六期最便宜一套约7571万元，单价约16.6万元/平方米，最贵一套约3.56亿元，单价约28万元/平方米，不仅打破了上海乃至国内楼市的多项纪录，也成为上海有史以来套均总价最高的公寓项目。9月24日，翠湖天地六期完成认筹，认筹人数接近400组，认筹比例达到370%，远超250%的积分触发线，成功触发积分，为69.6分。认购名单显示，393组意向客户参与认购，其中272组认购人达到入围分数线。在这些认购客户中，沪籍占比52%（普陀、崇明、徐汇三区人数占比靠前），非沪籍占比48%。9月27日13时，“亿万富豪俱乐部”翠湖天地六期按摇号排序结果分批次到场选房。叫号到29号，总价约3.55亿元的顶层复式宣布售出。下午六点半左右，叫号到96号，仅剩下18套房源。最终，翠湖天地六期在121号清盘，总销售金额约119.8亿元。翠湖天地系列项目还是明星聚集地。市场传闻，翠湖天地从一期到五期，不少明星、网红以及知名企业家纷纷来此购置过房产，如梁朝伟、钟汉良、陈思诚等。而这次开盘的翠湖天地六期，网上均称明星张雨绮也前来选房。一名在摇号序号180号以后的认购者告诉记者，选房现场，张雨绮就坐在其前面，“她好像是103号，应该买上了。”除了亿级豪宅，同日位于徐汇滨江的中海领邸·玖序三期也迎来开盘，并实现三开三罄。“瑞安翠湖天地”公示信息，272组意向认购客户入围该项目此次推出178套房源，主力户型建面约186-210平方米的四居室，均价为14.67万元/平方米，有效认购377组。中海领邸·玖序此次仍然创造一个小时清盘的成绩。下午两点开盘选房，下午三点零五分左右，销售发布捷报：轻松日光，178套房源全部售罄。现场反馈，叫号到340号清盘，平均每套房源的成交时间仅为20秒。今年6月28日，中海领邸·玖序首次开盘，232套房源劲销66.38亿元，首开售罄。8月29日，中海领邸·玖序二期迎来开盘，120套房源开盘32分钟后清盘，实现销售额31.6亿元。随着三期项目日光，中海领邸·玖序已累计实现销售额约148亿元。据58安居客研究院数据，上海新房市场已逐渐转变为以改善型群体占主导的市场，刚改型三房产品在新房市场上的供求占绝对主力，140平方米以上的豪宅类产品有爆发的趋势。此前七八月的市场淡季，上海豪宅却入市必抢：龙盛湾上二期，120套房源认购率239%；融创外滩壹号院二期二批次110套房源，认购率超180%；中海领邸·玖序二期，有效认购率252%；锦园33套，项目开放4天开启认购，认购率152%；绿城前滩百合园三期10套别墅，总价5300万-1亿元，认购率210%。58安居客研究院院长张波表示，从上海新房市场来看，市场的分化程度依然较高，市区优质地段的品质新房依然受到市场的充分关注，一方面是市区部分中高端项目的一二手房倒挂现象还存在，尤其是高端住宅的倒挂空间更为明显。也有部分买家通过购买豪宅来进行资产配置，以实现资产的保值增值。“另一方面，目前上海市场上的改善需求，尤其是中高端改善需求的购房者入场信心更为坚定，并且优质次新二手房在市场上的抗跌性也更强，进一步强化了改善需求入场的信心。”张波指出。“今年肯定是上海近10年来豪宅销售额最高的，5月左右的销售套数已经达到去年全年的量了。”镜鉴咨询创始人张宏伟认为，（豪宅）客户池到底有多大、能支撑多久，从市场和客研角度看，还是会有些担忧，核心资产、优质产品也是有限的。相关新闻套均面积超汤臣一品，上海108套豪宅一天售罄，业主“平均亿万富翁”9月27日，上海迎来多个热点新盘开盘，其中套均总价接近1.1亿元的翠湖天地六期（备案名：翠湖天地六和庭）108套豪宅当日售罄，共计收金119.79亿元。市场消息显示，该项目刷新中国亿级豪宅日光纪录。同一天，位于徐汇滨江的中海领邸玖序三期也迎来开盘，套均总价约1500万元至3300万元，也在当日售罄。此前该项目两次开盘均实现“日光”。上海外滩 每经记者 祝裕 摄再现“日光”公开信息显示，翠湖天地位于上海市黄浦区新天地区域，是瑞安集团在上海推出的高端住宅系列。翠湖天地六期开盘均价为21万元/平方米，共推出房源108套。其中，高区约1200-1400平方米的复式，中区以上约700平方米大平层，中低区约435-470平方米平层。翠湖天地六期套均面积高达约528平方米，超过汤臣一品2006年创下的套均约526平方米纪录，成为目前上海套均面积最大的公寓住宅产品。而从总价段来看，翠湖天地六期最便宜一套约7571万元，单价约16.6万元/平方米，最贵一套约3.56亿元，单价约28万元/平方米。不仅打破了上海乃至国内楼市的多项纪录，也成为上海有史以来套均总价最高的公寓项目，套均总价接近1.1亿元。根据当日选房公告，该项目于9月27日13时起按摇号排序结果分批次到场选房。从销售中介公开发布的信息来看，翠湖天地六期叫号至120余号清盘。8月30日，瑞安房地产有限公司披露2024年中期业绩。财务数据显示，2024年上半年，瑞安房地产收入约20.73亿元（人民币，下同），同比减少68%；归母净利润约0.72亿元，同比减少88%。当时瑞安房地产表示，两个在建的高端住宅项目翠湖天地六期和翠湖滨江将按计划于2024年下半年推出。瑞安房地产预期，作为翠湖系的最新作品，翠湖天地六期将会是今年最受市场期待和追捧的楼盘。这两个项目预计将为下半年的合约销售作出重大贡献。除了翠湖天地六期，另一个项目豪宅红盘——徐汇滨江中海领邸玖序当天也开盘售罄。该项目三批次此次推出178套房源，有效认购377组，主力户型建面约186/210平方米的四居室，均价为14.67万元/平方米。据界面新闻报道，中海领邸玖序此次仍然创造出一个小时清盘的成绩。下午两点开盘选房，下午三点零五分左右，销售发布捷报：轻松日光，178套房源全部售罄。现场反馈，叫号到340号清盘，平均每套房源的成交时间仅为20秒。在这之前，今年6月28日，中海领邸玖序首次开盘，232套房源劲销66.38亿元，首开售罄。8月29日，中海领邸玖序二期迎来开盘，120套房源开盘32分钟后清盘，实现销售额31.6亿元。此次，伴随着三期项目实现日光，中海领邸玖序已累计实现销售额约148亿元。上海豪宅为何热销？本月初，每日经济新闻曾报道，2024年以来，上海已先后有12个豪宅项目开盘，几乎次次日光。截至8月18日，今年上海总价2500万元以上的豪宅共网签了2641套，且还有相当数量的成交此后陆续网签。如果再加上8月成交的263套，那么前8个月的战绩已接近3000套。这不仅远超其他三个一线城市，更是上海过去10年来未曾出现过的。打响2024年“日光”头炮的是中海顺昌玖里。套均总价4000万元左右，首开全部售罄，销售总额196.5亿元，打破了全国商品房单次开盘销售总金额纪录。七八月的淡季，上海豪宅却供不应求：龙盛湾上二期，120套房源认购率239%；融创外滩壹号院二期二批次110套房源，认购率超180%；中海领邸玖序二期，有效认购率252%；锦园33套，项目开放4天开启认购，认购率152%；绿城前滩百合园三期10套别墅，总价5300万~1亿元，认购率210%。不断增加的供应量，仍然能被市场吸收，购房者们几乎是“有多少买多少”。据中指研究院统计，2015年2500万元及以上价位的豪宅在上海成交只有896套。此后的8年里，大多保持着每年1600~1700套的水平。但这一平衡被2024年的井喷式供应打破了，算上三周内售罄的融创外滩壹号院、锦园和中海领邸玖序，上海上半年平均每天成交12.5套豪宅。核心城市豪宅为何一房难求？镜鉴咨询创始人张宏伟对每日经济新闻记者分析：“北上广深核心城市核心区域的项目存在价格倒挂，又是核心资产，未来三到五年大概率是价格上行周期。”“另一方面，核心城市政策的敏感度，以及需求支撑相对还是比较足的，每隔3~6个月出现一轮政策刺激，就会相应释放一波成交量。核心城市的优质资产在这种行情下，又会出现独立行情。”

据香港《南华早报》26日报道，英国工党资深政治家、英首相斯塔默的“亲密顾问”曼德尔森（peter mandelson）表示，过去十年英国犯的最大错误就是对华态度急转，“这是不理智的，也是不现实的”。报道称，十多年来，在历届保守党政府的领导下，英国与中国的关系有所下降，因为英国越来越将中国视为一个安全挑战。谈及卡梅伦任期时的中英关系，曼德尔森表认为，“这既不是黄金时代，也不持久”。约翰逊自称“亲华派”却“打人权牌”。特拉斯频频“打反华牌”，而她的继任者苏纳克则把中国列为“威权主义国家”。“（英国）最大的错误在于它（对华态度）急转弯，从一个极端转向另一个极端。先是疯狂示好，然后转向厌恶。这是不理智的，也是不现实的。”曼德尔森说。英首相斯塔默的“亲密顾问”曼德尔森 资料图自斯塔默政府上台以来，英国尚未对中国制定正式战略。斯塔默此前表示，工党政府将对英中关系进行英国与中国的关系进行全面审查，以了解来自中国挑战的规模，并根据审查结果采取相应行动。在曼德尔森看来，中英关系面临挑战。英国与中国的竞争非常激烈，有时甚至会挑战中国，英国需要与中国建立一种联系，“使我们能够在适当和必要时与中国合作”。“在全面审查完成后，我们在与中国的接触中追求的正是这种明确性和连续性。”曼德尔森说。今年8月，中英领导人通了电话，斯塔默表示，要本着相互尊重的精神发展长期、稳定、具有战略意义的英中关系。曼德尔森认为，当今贸易越来越多地受到地缘政治的影响，但英国不能因此“抵制世界上最大、增长最快的经济体”。中国是英国在亚洲最大贸易伙伴，中英贸易额近年来每年都超过1000亿美元。而英国是中国在欧洲第三大贸易伙伴、第二大投资目的地和第三大外资来源地。数据显示，2024年上半年，中英双边贸易额467.7亿美元，其中我国对英出口372.4亿美元，自英进口95.3亿美元。中国是英国在亚洲最大贸易伙伴，图为中英国旗 资料图曼德尔森是工党元老，曾担任英国贸易大臣和欧盟贸易专员。他上周在接受彭博社采访时，就曾批评英国前任保守党政府未能与中国保持适当的沟通渠道。他认为，这正是英国新政府需要改变的。9月16日，曼德尔森在香港大学发表演讲时表示，尽管英国新政府在恢复英国全球影响力方面面临“重大挑战”，但他对英国在斯塔默领导下改善与中国的双边关系感到乐观，因为“新一届政府已经决定，希望与中国进行接触”。在曼德尔森作出有关表态后不久，中英经济财金对话中方牵头人、国务院副总理何立峰9月18日应约同对话英方牵头人、英国财政大臣里夫斯通电话，就重启中英经济财金对话、加强经贸合作交换意见。何立峰表示，中方愿与英方共同落实好两国领导人重要共识，重启中英经济财金对话，加强发展战略对接，促进贸易和投资自由化便利化，拓展金融、绿色经济、生物医药、人工智能等领域合作。里夫斯表示，英方愿与中方加强对话合作，为英中发展长期互利的关系建立稳定、持久的基础。延伸阅读：英国新政府有意修补不断恶化的英中关系：希望中国能够做出回应最近，国内外舆论场上关于“中英关系是否会产生新变化”的讨论越来越多，这与中英高层近期展开的对话交流有很大关系。今年7月，英国议会选举工党获胜，斯塔默成为英国新首相。8月，国家主席习近平应约同斯塔默通电话。前两天，中英经济财金对话双方牵头人通电话，就重启中英经济财金对话、加强经贸合作交换意见。此前，两国外交部门负责人进行了会面，英国财政部门与中国金融机构开展对话。此外，被外界认为是英国首相斯塔默“重要顾问”的工党元老曼德尔森在访问中国香港时表示，英国新政府有意修补不断恶化的英中关系，希望中国能够做出回应。公共舆论对中英关系的关注其实反映出一个深层事实，就是在全球政治经济形势面临的复杂性和不确定性增大的当下，国际社会对中英当前和未来一个时期的关系是抱有期待的。一方面，中英同为联合国安理会常任理事国和世界主要经济体，又是两个地区大国，两国关系在各自区域内和全球都产生着重要影响。另一方面，中英关系在过去一段时间里并非一帆风顺，出现了冷淡、停滞甚至有倒退的风险。这其中很大一部分原因在于两国原先的政治互信，在英国此前一轮轮炒作政治安全、香港、人权等议题过程中被严重消耗。这其中有英国一些政客靠炒作“中国威胁论”捞取政治资本、跟随美国全面对华竞争战略转向的因素，同时也有英国自身面对中国发展心态失衡的原因。斯塔默是8年内的第六任英国首相 资料图斯塔默是8年内的第六任英国首相，这期间英国对华政策变化不小。《外交政策》杂志在英国新一届政府上台几天后就发文直言“新政府的重要任务还包括制定一项更加平衡和连贯的中国战略，以取代近年来伦敦对华政策的混乱”。文章还指出，前首相特拉斯曾发表大量指责北京的演讲，但结果毫无用处，对新政府而言，“一个更平衡、更明智、不那么昏迷的对华路线应该是可以实现的”。实际上，在对华政策上能否摆脱美国的“指导”，在相对自主中寻求国家利益最大化，是斯塔默政府处理对华关系的最大考验。我们注意到，英方提出了对华政策的3c原则，即竞争、合作和挑战（compete，cooperate and challenge），这仍然很像美国对华“三分法”的翻版，并非对中英关系的健康认知。我们常说中美关系需要扣好对华认知这第一粒纽扣，同样地，与美国有特殊关系的英国也需要扣好这粒纽扣。最近英美发表所谓战略对话联合声明，妄议台湾、南海问题，妄称“中国支持俄罗斯国防工业基础”等，暴露出英国政治精英许多根深蒂固的对华错误认知，这些都是中英关系重回正轨的障碍。中国从不干涉英国如何去交朋友，我们之所以能够长期保持合作共赢的稳定态度，一个很重要的原因是中国从没有把中英关系，或者与任何国家的关系，置于中美外交的附属品位置。从这个意义上说，这些年中英关系的波折，更像是英国在自我折腾。我们的开放与合作是面向全世界的，英国能参与进来固然更好，但它实在要犯糊涂、要挑衅，中国自然也不会让着它。中英之间没有地缘政治冲突，也没有悬而未决的历史性问题，因此不存在根本利益冲突。英国东亚委员会秘书长麦启安在谈及中英关系时直言：“我们需要的是更多对话和讨论，尤其是国家间有智慧的对话。”从1950年宣布承认中华人民共和国，成为第一个承认新中国的西方国家，到成为率先加入亚投行的欧洲国家，被媒体誉为“人民币国际化主要离岸中心”，英国多届政府展现出智慧一面。当前，中国正在加快发展新质生产力，推动新型工业化，这无疑将为包括英国在内的世界各国提供更多新机遇。历史上英国的决策者不缺少智慧，而如今更需要把握机会的勇气。“生存还是毁灭”是莎士比亚给英国和世界抛出的深刻问题。未来的中英关系“变化还是守旧”，对于今天的唐宁街10号来说，同样也是一个值得好好思考的问题。发展稳定互惠的中英关系，需要相互尊重常交流，需要相向而行找共识，也需要携手互利共合作。所以，比起“竞争、合作和挑战”这一3c原则，我们倒是想建议一个更好的“新3c原则“，那就是交流、共识和合作（communication，consensus and cooperation）。

央视新闻消息，中国人民银行9月29日发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。市场利率定价自律机制同时发布倡议，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于-30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限（如有），使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。图为中国人民银行大楼 图片来源：每经记者 张建 摄为适应房地产市场供求关系的新变化，在批量调整和常态化调整阶段，均不再区分首套、二套房（有房贷利率政策下限且区分首套、二套的城市除外），引导首套、二套存量房贷利率降至全国新发放房贷利率平均水平附近，减轻存量房贷借款人利息负担。那么，购房者能节约多少利息支出呢？以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例，假设该房贷利率从4.4%降至3.55%，可节约借款人利息支出每年约5600元。批量调整完成后，预计这一项政策将惠及5000万户家庭，1.5亿人口，每年可为存量房贷家庭节约支出1500亿元。在售的商品房楼盘 图片来源：每经记者 王佳飞 摄中行、建行、工行和农行发布公告！9月29日，中国银行、中国建设银行、中国农业银行和中国工商银行发布关于存量住房贷款利率调整的公告。中国建设银行公告称，该行正在抓紧制定批量调整存量房贷利率实施方案，拟于2024年10月12日发布具体操作细则，2024年10月31日前完成批量调整。相关事宜将及时在建设银行官方网站、微信公众号、网点等渠道发布。建行发布关于存量住房贷款利率调整的公告中国农业银行公告称，将按照市场化、法治化原则，通过多渠道提供便利服务，依法合规开展好利率调整工作，将于2024年10月12日发布具体操作事宜，2024年10月31日之前统一对存量商业性个人住房贷款利率实施批量调整。后续在中国农业银行尊龙凯时贵宾会官网、微信公众号、贷款经办行、95599等渠道公告相关信息。农业银行发布关于存量住房贷款利率调整的公告中国银行公告称，积极响应自律机制倡议，正在依法有序推进降低存量商业性个人住房贷款利率工作。该行将按照市场化、法制化原则，依法合规制定实施细则，同时进行技术准备，拟于2024年10月12日通过该行官方网站、官方微信公众号、贷款经办行、95566等渠道发布具体实施细则，并于2024年10月31日前对存量房贷利率实施批量调整。中国银行发布关于存量住房贷款利率调整的公告中国工商银行公告称，积极响应自律机制倡议，正在有序推进存量房贷利率调整工作。该行将按照市场化、法治化原则，依法合规开展存量房贷利率调整工作，拟于2024年10月12日通过中国工商银行尊龙凯时贵宾会官网、微信公众号、网点、95588等渠道公布具体操作指引及相关事宜，并于2024年10月31日前完成存量房贷利率批量调整工作。工行发布关于存量住房贷款利率调整的公告上海再出7条楼市新政，调整限购降低首付比例证券时报e公司消息，上海再度综合施策，优化调整房地产市场政策，回应市场住房需求。9月29日晚间，由上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》（以下简称《通知》），提出调整住房限购政策、优化住房信贷、调整住房税收等七条政策措施。《通知》自2024年10月1日起施行。上海东方明珠 图片来源：每经记者 孔泽思 摄在调整住房限购方面，《通知》明确：一是，对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。二是，对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。三是，在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策，对在临港工作、存在职住分离的群体，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房，促进职住平衡。在优化住房信贷方面，《通知》提出：一是，落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。二是，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。在调整住房税收方面，《通知》提出：一是，调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。二是，按照国家工作部署，适时取消普通住房标准和非普通住房标准，更好满足改善性住房需求。每日经济新闻综合央视新闻、证券时报、公开消息免责声明：本文内容与数据仅供参考，不构成投资建议，使用前请核实。据此操作，风险自担。

曾网传被炒至60万一台的华为三折叠屏手机mate xt，在正式发售后二级市场价格一路下跌，现在基本稳定在2.6万到3.8万元之间，与黑色相比，红色版本的溢价明显更高。不过值得注意的是，现在市场上还出现了专门针对“合约机”、“花呗冻结”等专门针对三折叠的套路，消费者需要仔细甄别。华为三折叠黄牛价雪崩后趋于稳定9月10日，华为在华为mate xt发布会上公布了华为首款三折叠屏手机mate xt的价格，售价在19999元至23999元之间，并公布正式发售时间为9月20日。9月10日当日，就有网传消息称，黄牛报价一度高达数万元甚至十几万元。记者当日也联系上了一名黄牛，该黄牛表示同行群里确实有人报价60万一台，但真假无可得知。他需要等到9月19日到20日才能拿到货，并将按照大概的市场价定价。黄牛称手机需要等到9月19日到20日才能拿到货那么大概的市场价是多少呢？9月20日，就有网友在社交平台视频称，他抢到了一台23999元的红色顶配mate xt手机，有一名黄牛愿意以30000元，即加价6000的价格回收。在发售日当日，记者通过闲鱼平台看到，该手机售价基本在3万4千元以上，加价在一万多元。但是这个价格仅维持了一天时间。有网友发帖称，9月21日，自己抢到的黑色mate xt手机以3万元的价格卖掉。另外，还有网友称，在9月21日晚上，mate xt价格最低已经来到了2.7万元。有网友称手机上市第一天价格就掉了4-5千在快速下跌后，mate xt的黄牛价最终趋于稳定，红色版本价格仍居高不下。9月25日，记者再次以消费者的身份向多名黄牛咨询了黑色1tb的mate xt的价格，黄牛开价基本在3.2万元左右，仍需加价8000多元。在全系列中，报价最低的是256g黑色版本，为2.65万元，加价6500元左右。价格最高的红色1tb版价格4.1万元，仍需加价1.7万元左右。图为黄牛给的报价9月26日，记者向另一名黄牛咨询黑色1tb的mate xt的价格，该黄牛报价31300元，记者还价到31000元后，该黄牛表示也可以出售。9月28日，记者再次收到该黄牛的报价，黑色1tb的mate xt价格已经降至3.05万元。最贵的红色1tb版本已经降至3.8万元。图为3天后黄牛给出的新报价不过，也有黄牛报价更低。“黑色仅加价3000元，红色加价8000元，下单提货当场激活。” 另一名黄牛表示。套餐费一年1万元！现在出现了针对三折叠的套路记者联系到的多名黄牛都要求买家到店内现场取货并当场激活，其中一名黄牛在电话中告诉记者，这是华为打击黄牛、防止各地“窜货”而推出的政策。“必须是你本人到店，并且要现场激活。”该黄牛表示，他手上有两种货，分别是从抢购到的用户手里高价收来的“市场货”和从各个渠道商获取的“渠道货”。和“渠道货”相比，“市场货”可以在全国各地激活，但是价格也更贵一些。以记者咨询的黑色1tb的mate xt为例，该黄牛开价3100元，而“市场货”开价31700元，要再额外支付700元。不过，伴随着“现场激活”的特性，记者注意到，现在还出现了专门针对三折叠的套路。图为小夏和黄牛的对话截图“他们都会开出一个较低的溢价，然后在付完钱后，告诉你买的是5g定制版本。”9月23日，在南京读研的小夏通过闲鱼平台联系上了一名黄牛，打算购买一台黑色1tb的mate xt，对方仅加价2000元，在经过简单的沟通后，对方要求他加微信，并给他发送了门店的地址。图为网帖截图他向记者表示，在进入本店成功付款，并签发收据后，对方才告诉他这是合约机，需要办定制的卡，然后购买专用的套餐，否则用不了这台手机。“这个套餐费每年在1万元左右，对方告诉我，现在已经入网了，不能退钱。要么把话费充了，办定制的5g套餐，要么就再加钱买普通版本的。”小夏说，对方曾表示话费充值后可以退款，但是他打电话问运营商却得知不能退款。最终，他选择加价至31000元买了普通版本。小夏购入的普通版本在采访中，记者也向各位黄牛咨询了是否存在合约机，多数黄牛表示未曾听说过，或者自己并不参与售卖合约机。不过，有一名黄牛说自己的多名顾客也曾有过类似的遭遇。“有一名顾客买到的是5g版本，算下来加充话费，买一台手机要花5万多，还好没签合同就发现了，成功退款了。”该黄牛说。还有人遭遇过其他类型的套路。据一位昵称为“开坦克的正正”的博主发布在网络平台的视频，他联系到的店主要求除了支付手机的价钱外，还要再在花呗里冻结39999的“市场溢价”，并在两年后带着手机来店里“返还”这笔钱。博主发视频披露骗子套路“不应该是向平台申请返还吗？如果两年后门店倒闭了怎么办？”该博主提出质疑后放弃继续购买。来源：新闻晨报